Viel Platz zum Wohnen... in toller Siedlungslage!

Viel Platz Wohnen toller Siedlungslage - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Edin Jasarevic
Poetsch Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 66488541406
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Artikeldetails
Kaufpreis:
395.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
215 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
57,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,27
Provision:
3.00 %

Viel Platz zum Wohnen. . . in toller Siedlungslage!

Objektbeschreibung:

Geräumiges und unterkellertes Wohnobjekt in toller Lage und in Massivbauweise erbaut.
Hier heißt es nur Koffer packen und einziehen!!

Bereits bei der Zufahrt bemerkt man, dass es sich hier nicht um ein gewöhnliches Objekt handelt.
Elektrisches Gartentor, gepflasterte Zufahrt und eine Doppelgarage (Funk-Öffner) erwarten Sie.

Vom überdachten Hauseingang kommt man in das Stiegenhaus, von dort aus gelangt man in alle Wohnebenen des Hauses (Keller, EG und OG).

Aufteilung Keller:
Vorraum, Waschraum, Technikraum, Lagerraum, Heizraum, der Hobbyraum ist beheizt ca. 38 m² groß.

Aufteilung EG:
Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer & WC, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer

Aufteilung OG:
Vorraum, Schlafzimmer mit Balkon, 3x Kinderzimmer, Badezimmer & WC

Der Großflächige Garten hinter dem Haus lädt für gemütliche Stunden ein.
Eine Holz-Gartenhütte bietet Staufläche für Gartengeräte und mehr.

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…

Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel. : 0664 88 541 406
Mail: e. jasarevic@poetsch-immo. atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:57. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 27

Flächen:

Wohnfläche: 215,00 m2

Nutzfläche: 330,00 m2

Grundstücksfläche: 905,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 8,00 m2

Anzahl Stellplätze: 4,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: ca. 2000

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 57,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,27 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2602/7174
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