Vierkanthof 3902 VITIS

Vierkanthof 3902 VITIS - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
ROYAL TRUST Realitätenverm.-&-verw.GmbH
A-1170 Wien, Hernalser Hauptstraße 189
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++43 1 485 22 20
0664 / 38 35 783
Artikeldetails
Kaufpreis:
95.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
85 m2
Zimmer:
2

Vierkanthof 3902 VmS

Objektbeschreibung:

Natur pur! Wunderschöner Vierkanthof in Vitis!


Das Anwesen ist sanierungsbedürftig, man kann es jedoch mit einigem handwerklichen Geschick in ein Schmuckkästchen verwandeln. Der Innenhof ist traumhaft ruhig und uneinsehbar - er bietet vielerlei Möglichkeiten zur Gestaltung einer persönlichen Oase.


Die Wohnfläche umfasst zurzeit 85 m², kann jedoch erweitert werden. Die Beheizung erfolgt derzeit mit 2 Holzöfen.


Es gibt 2 Keller - einer davon hat ein Kellergewölbe und könnte zu einem hübschen Kellerstüberl umgebaut werden. Der zweite Keller wird als Lagerraum für Obst und Gemüse genutzt.

Lagebeschreibung:

Lage: gut

Ausstattungsbeschreibung:

teilweise möbliert,


Heizwärmebedarf 348 kWh / m²a
Klasse G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,86
Klasse E


Der genannte Preis versteht sich als provisionsfrei. Im Falle eines Miet- bzw. Kaufvertrages steht der Firma ROYAL-TRUST die gesetzliche Vermittlungsprovision laut Maklerverordnung zu. Keller: Gewölbekeller, Lagerkeller;Erdgeschoss: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad, WC;

Flächen:

Wohnfläche: 85,00 m2

Gesamtfläche: 5. 160,00 m2

Grundstücksfläche: 5. 160,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Heizungsart: Ofen

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1905


Objektnummer: 12361
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55.000,00
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