Villa in Bestlage

Villa Bestlage - Haus kaufen - Bild 1
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Frau Andrea Mittermayr
Spiegelfeld Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 1 513 23 13 - 13
Artikeldetails
Kaufpreis:
3.450.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
280 m2
Zimmer:
> 5

Villa in Bestlage

Objektbeschreibung:

Verkauf einer hübschen Villa in Bestlage!
Da das Grundstück über eine schmale Straße befahren wird, kann es als absolut ruhig bezeichnet werden.
Das Gebäude wurde von einem Architekten im Jahre 1974 errichtet und wurde jedoch 2008 sowie 2012 komplett renoviert und befindet sich daher in sehr gutem Zustand. Im Erdgeschoß gibt es ein großzügiges Wohnen mit direktem Ausgang in den westseitigen Garten - übergehend ins Speisezimmer mit anschließender Komplettküche. Weiters gibt es neben dem GästeWC einen Garderobenbereich sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro dienen könnte.
Im ersten Stock gibt es 5 Schlafzimmer mit 3 Bädern.
Durch die Hanglage gibt es ein Untergeschoß mit Indoorpool, von welchem man auch direkt in den Garten gehen kann.
Es handelt sich um Bauklasse I - 7,5m ogk, sodaß ca 300m2 verbaut werden können.
Es handelt sich um ein sehr gemütliches Familienhaus.
Ein Energieausweis wurde angefordert.

Flächen:

Wohnfläche: 280,00 m2

Nutzfläche: 339,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 228,00 m2

Anzahl Zimmer: 9,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Größe Balkon /Terrasse: 20,00 m2<\/p>

Ausstattungsliste:

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: 1974

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis<\/p>

Objekt EDI-Real, 17/4615
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