Villen in Salzburg Stadt *** Salzburg Umgebung***

Villen Salzburg Stadt Salzburg Umgebung - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Drössmar
Kopf & Kollegen Immobilienkanzlei Siegfried Kopf
A-5020 Salzburg, Imbergstrasse 19a
(0 Bewertungen)
+43 664 88 44 65 81
+43 664 88 44 65 81
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.850.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
285 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3,00% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)

Villen in Salzburg Stadt *** Salzburg Umgebung***

Objektbeschreibung:

EXKLUSIVE VILLEN und VILLEN PROJEKTE *** *** SEHR GROSSZÜGIG , LICHTDURCHFLUTET *** *** MIT GROSSEN GRUNDSTÜCKEN teils MIT AUSSENPOOLANLAGE *** *** WOHNFLÄCHEN ab CA: 300m² *** PREISE VON 800. 000 Euro bis 4 Mio Euro je nach Objekt und Ausstattung! EXPOSE UND FOTOS AUS DISKRETIONSGRÜNDEN BEI INTERESSE ! *** *** Auf Grund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, bitten wir generell bei Ihrer Anfrage um Mitteilung Ihrer kompletten Kontaktdaten. Danke für Ihr Verständnis. **** ****

Lagebeschreibung:

Salzburg Stadt und Salzurg Umland 8km Entfernung

Ausstattungsbeschreibung:

Luxus

Weitere Angaben:

Nebenkosten des Käufers: Unsere Tätigkeit ist kosten- und spesenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Steuer (USt. ) von der derzeit 20 %. Das Maklerhonorar ist abhängig von verwandtschaftlichem und /oder wirtschaftlichem Naheverhälntnis. Sonstige Kaufnebenkosten sind mit ca. 8% vom Kaufpreis zu kalkulieren. Wir weisen der guten Ordnung wegen hin das wir als Doppelmakler tätig sind. Alle benannten Details sind dem Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder für Salzburg entnehmbar. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und der Zwischenverwertung vorbehalten.


Energieausweis: Der Verkäufer wurde über die generelle Vorlagepflicht eines Energieausweis ab 1. 1. 2009 gem. EAVG aufgeklärt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.


Sonstiges: Alle Objektangaben wurden den zur Verfügung stehenden Quellen entnommen und nach bestem Wissen und Gewissen abgegeben. Dieses Exposé ist nur für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist an die ausdrückliche Zustimmung unseres Unternehmens gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines rechtsgültigem Geschäftes. Grundrissdaten können im Detail vom Original abweichen! Planskizzen stimmen im Detail nicht überein und Flächenangaben sind Zirka-Werte.


Sicherlich haben Sie Verständnis dafür, dass wir Sie ersuchen aufgrund der Wahrung der privaten bewohnten Nutzung des Objektes und auf Wunsch des Verkäufers von eigenständigen Begehungen im Grundstück und Objekt Abstand zu nehmen.


Besichtigungen nach Vereinbarung, gerne auch telefonisch unter +43 664 88446581.

Flächen:

Wohnfläche: 285,00 m2

Nutzfläche: 360,00 m2

Grundstücksfläche: 800,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 75,00 m2

Anzahl Stellplätze: 3,00

Einliegerwohnung: Ja

Ausstattungsliste:

Kategorie: LUXUS

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Swimmingpool: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 2012

Sonstiges:

Zulieferung: Ja

Ausblick: Ferne


Objektnummer: 128127
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