Vom Feinsten! 3-Zimmer-PENTHOUSEWOHNUNG mit Panoramablick in

Vom Feinsten 3 Zimmer PENTHOUSEWOHNUNG Panoramablick - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Elisabeth Wohlschak
Immobilienkanzlei in Salzburg GmbH
A-5020 Salzburg, Bräuhausstraße 4b
(0 Bewertungen)
+43 662 82 47 54
+43 676 / 92 29 449
0662 / 824754-40
Artikeldetails
Kaufpreis:
792.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
100 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
32,00 kWh/m2
fGEE:
0,59
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Vom Feinsten! 3-Zimmer-PENTHOUSEWOHNUNG mit Panoramablick in SBG-Josefiau. NEUBAU

Objektbeschreibung:

PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE UND HERRLICHEM PANORAMABLICK
Im beliebten Stadtteil Josefiau in Salzburg-Süd liegt diese traumhafte 3 Zimmer-Penthousewohnung mit herrlichem Panoramablick - perfekt geplant und zu einem attraktiven Kaufpreis.
Die großzügigen ca. 100 qm Wohnfläche mit der großen ca. 90 qm Süd-West-Terrasse, gewährleistet ein angenehmes und gleichzeitig repräsentatives Wohnerlebnis.
Der, Richtung Westen orientierte Wohn-Essbereich bietet viel Licht, ist offen und hell. Die Schlafzimmer sind eher nach Osten ausgerichtet, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima zu garantieren.
Auf der großen Terrasse ist genug Platz, damit jeder seinen Lieblingsplatz finden kann um die herrliche Sonne zu genießen!
Die hochwertige AUSSTATTUNG der Wohnung wie z. B. Klimaanlage, Bus-System, Kaminanschluss sorgt für einen hervorragenden WOHNKOMFORT.
Eine Selbstverständlichkeit ist hier, dass man mit dem Lift von der Tiefgarage in den eigenen Wohnbereich fährt.
Diese 3 Zi-Penthouse-Wohnung und die weiteren exklusiven Wohnungen bilden ein modernes Wohnobjekt mit nur 7 Wohneinheiten mit LIFT und TIEFGARAGE.
LAGE: In der Josefiau genießen Sie eine zentrale und ruhige Salzburger Citylage, mit bester Infrastruktur, gleichzeitig bietet der nur wenige Fußminuten entfernte Salzachfluss eine Grünoase mit Fuß-und Radweg bis zur ca. 4 km entfernten Salzburger Altstadt.




PREIS für TIEFGARAGENPLATZ: € 24. 700,--
Wollen Sie mehr erfahren? Den Verkauf der repräsentativen Penthouse-Wohnung betreut:

Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43 /676 / 922 944 9, E-Mail: wohlschak@**********


Hinweis:


Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel. -Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 32,00

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum /Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Flächen:

Wohnfläche: 100,00 m2

Gesamtfläche: 100,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 90,00 m2

Kellerfläche: 10,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Anzahl Wohneinheiten: 7,00

Ausstattungsliste:

Boden: Stein, Parkett

Heizungsart: Fernwärme, Fußboden

Befeuerung: Fernwärme

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 32,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,59 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:835213389
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