WEIDLING :: Großzügiges Grundstück mit Fernsicht in Ruhelage

WEIDLING Großzügiges Grundstück Fernsicht Ruhelage - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Aydin Yilmaz
Team Ypsilon GmbH
A-1210 Wien, Karl-Benz-Weg 58
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0699 / 19526962
00 43 / 69919526962
Artikeldetails
Kaufpreis:
515.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
3.900 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
HWB Klasse:
E

WEIDLING :: Großzügiges Grundstück mit Fernsicht in Ruhelage

Objektbeschreibung:

Ideale, sonnige, südliche Ausrichtung mit Blick über das Weidlingtal und auf den Wienerwald in absoluter Ruhelage.
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 3. 800 m² und Bauland-Wohngebiet gewidmet, davon ca. 1000 m² Bauland. Es können ca. 200 m² mit offener Bauweise verbaut werden, Bauklasse I, II.
Es gibt ein Haus auf dem Grundstück, welche im 1970 errichtet wurde und ca. 150 m² Wohnfläche hat. Sie können dieses Haus sanieren oder ein neues Haus darauf errichten.
Die Stadtgemeinde Klosterneuburg ist nur ca. 10 Fahrminuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. In weniger als 15 Minuten gelangt man mit dem Auto ins Zentrum Wiens. Die Infrastruktur wie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Unterhaltung und Freizeitgestaltung laden zu einem stressfreien Wohnen in gut strukturierter Umgebung ein.
Kaufpreis: € 515. 000,-
Kaufnebenkosten:


3,5% Grunderwerbsteuer


1,1% Grundbucheintragungsgebühr


3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.


Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991 /952 69 62 oder a. yilmaz@era. at zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB Klasse: E

Lagebeschreibung:

Grünlage, Villengegend, Ruhelage

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 132,05

Flächen:

Gesamtfläche: 3. 900,00 m2

Grundstücksfläche: 3. 900,00 m2

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Zustand:

HWB Klasse: E

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:738502546
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