WERKSTATT / LAGER / ATELIER - IN GUTER LAGE IM 19. BEZIRK - unter ¤ 500,- !!!

WERKSTATT LAGER ATELIER IN GUTER LAGE IM 19 BEZIRK ¤ 500 - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Paulina Joven
Aurea Immobilien Vermittlung GmbH
A-1010 Wien, Seilerstätte 24/4
(0 Bewertungen)
01 / 5121500300
+43 660 74 55 917
Artikeldetails
Mietpreis:
414,32
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
28 m2
Objekttyp:
Handels- & Handwerksbetrieb

WERKSTATT / LAGER / ATELIER - IN GUTER LAGE IM 19. BEZIRK - unter € 500,- !!!

Objektbeschreibung:

Lager / Werkstatt / "Gassenlokal" im 19. Bezirk - Schnäppchen!








ca. 27 m²
ein Raum mit eingezogener Galerie (Stauraum)
Bushaltestelle direkt vor dem Eingang
straßenseitig begehbar
KEIN WC












Hauptmietzins netto € 370,10,- zzgl. 20 % USt.


Betriebskosten netto € 44,22,- zzgl. 20 % UST






BRUTTOMONATSMIETE € 497,18,- inkl. 20 % USt.






Objekt und Ausstattung


Hier gelangt ein charmantes kleines typisches "Gassenlokal" zur Vermietung.


Der Eingang des ca. 27 m² großen Geschäftslokals, befindet sich in der Barawitzkagasse. Direkt davor liegt die Bushaltestelle des 10A und 39A - nur eine Station vom Bahnhof Heiligenstadt entfernt - S-Bahn und U4.


Das Geschäftslokal verfügt über eine verglaste Eingangstür und ein Schaufenster - bietet somit Fläche zur Präsentation und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.


Könnte z. B. als Werkstatt, Lager oder Atelier zum Einsatz kommen.






Raumaufteilung


Auf Grund der hohen Wände, da Altbau, wäre es auch ein tolles Atelier.


Aktuell wurde, eine Decke bzw. Galerie eingezogen, ca. 2 m hoch.


Im Geschäftslokal gibt es KEIN WC, jedoch Wasseranschlüsse, außerdem ist bereits ein Alu- Doppelwaschbecken installiert.


Das Objekt ist teilweise sanierungsbedürftig. Siehe Bilder.






Lage


Das Geschäftslokal befindet sich in der Barawitzkagasse in, auch öffentlich gut angebundener, Lage im 19. Bezirk, nahe der Heiligenstädterstraße.


Mit dem Bus nur wenige Minuten vom Bahnhof Heiligenstadt entfernt. S-Bahn und U4


Außerdem in Gehweite die Straßenbahn 37 Schottentor / Hohe Warte.






Informationen und Besichtigung


Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 660 74 55 917 und per E-Mail unter joven@decus. at jederzeit gerne zur Verfügung.


DECUS Immobilien GmbH


Hinweis


Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.


Wichtige Information:


Bitte beachten Sie, dass per 13. 06. 2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.


Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!












Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Barawitzkagasse, Heiligenstädterstraße

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Flächen:

Wohnfläche: 27,64 m2

Nutzfläche: 27,64 m2

Gesamtfläche: 27,64 m2

Zustand:

Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG

Alter: Altbau


Objektnummer: OBGC20171121161755889vpjdr6seqs
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