4er WG möglich/Familientraum in ruhiger Lage

4er WG Familientraum ruhiger Lage - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Michael Kravanja
IMMO-CONTRACT Wien
(4 Bewertungen)
050/450-500
+43 676/841 420-560
Artikeldetails
Mietpreis:
1.384,20
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
109 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
98,30 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
2.00 MM

4er WG möglich /Familientraum in ruhiger Lage

Objektbeschreibung:

3er oder 4er WG bzw Familienhit in Hernals!

Diese helle Wohnung, in verkehrsgünstiger Lage, bietet sich als ideale Familien- bzw. WG-Wohnung an.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 117m² finden wir in dieser Wohnung einen zentralen Vorraum mit zwei Toiletten, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, drei große Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Küchenbereich sowie Esszimmer komplettieren diese gut angelegte Wohnung. Die langgestreckte Loggia mit ca. 10m² gewährt einen Ausblick in den Innenhof.
Die Wohnung liegt im 1. Stock, zudem ist ein Lift vorhanden. Optional könnten im selben Haus zwei Garagenplätze gemietet werden.

zur Lage:
S45, U6 sowie Schottentor U2 (Uni Wien) und Westbahnhof (U3 /U6) erreichen Sie in wenigen Minuten mit der Straßenbahnlinie 43 oder 9.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050 /450-0 oder 0676 /841 420-560
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€1120Betriebskosten€240,18zzgl 10% USt. Heizkosten€147zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€53,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€1560,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98. 3 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Preisinformationen:

Kaution: € 4. 500,00<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 109,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 8,00 m2

Kellerfläche: 5,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 1980

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 98,30 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C<\/p>

Objekt EDI-Real, 2000/32920
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