Welcome HOME!

Welcome HOME - Haus kaufen - Bild 1
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Frau Christina Scharfegger
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
(0 Bewertungen)
+43 64122025015
+43 66488906744
Artikeldetails
Kaufpreis:
498.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
308 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
153,00 kWh/m2
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,55
Provision:
3.00 %

Welcome HOME!

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht dieses liebevoll eingerichtete Haus, welches von den derzeitigen Eigentümern stets gepflegt und gut in Schuss gehalten wurde.
Das Objekt bietet sich perfekt für eine große Familie an oder wenn Sie daran denken in Ihrem neuen Zuhause direkt Ihr Büro einzurichten.
Die Räumlichkeiten sind vielseitig benutzbar, eine großartige Chance hier Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Zur Zeit ist das Haus wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoß:
• Lagerraum
• Werkstatt
• Kellerraum
• Heizraum
• Aufenthaltsraum mit Wärmekabine
• Saunaraum
• Ruheraum
• separates WC
• Vorraum

Weiteres befindet sich noch im selben Stockwerk eine kleine Einliegerwohnung, mit ca. 34 m², welche einen eigenen Eingang hat.
• Vorraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Terrasse und Gartenfläche

Erdgeschoß:
• Windfang
• großer, offener Vorraum
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Zimmer 4
• Zimmer 5
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Terrasse und Gartenfläche
• Nordbalkon

Obergeschoß:
• großzügige Diele
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Schlafzimmer
• Ankleideraum
• Küche
• Wirtschaftsraum
• Badezimmer mit Eckbadewanne
• Vorraum
• ein Nordbalkon und ein Südbalkon

Im Aussenbereich befindet sich noch zusätzlich ein Geräteraum für diverse Gartenutensilien, eine großzügige Garage und ein Carport, welches Schutz für zwei Auto´s bietet.

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage von St. Veit .
Nur wenige Autominuten vom Badesee Plankenau entfernt, können Sie die Ruhe und die schöne Aussicht nach St. Johann in vollen Zügen genießen.

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch nähere Informationen zu diesem Objekt zu.

(Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. )

Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen /vermieten möchte?
Ich stehe Ihnen gerne zur Seite und freue mich auf Ihre Empfehlung!

Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht?
Kein Problem! - Ihr Team von RE /MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:153. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 55

Flächen:

Wohnfläche: 307,82 m2

Nutzfläche: 144,59 m2

Grundstücksfläche: 1. 253,00 m2

Anzahl Zimmer: 13,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Größe Balkon /Terrasse: 81,00 m2

Anzahl Stellplätze: 4,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Sauna: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1979

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 153,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E

fGEE: 1,55 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 1655/1508
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