ERSTBEZUGSCHARAKTER - Annenviertel - 35m² - 2 Zimmer - großer Süd-Balkon

ERSTBEZUGSCHARAKTER Annenviertel 35m² 2 Zimmer großer Süd Balkon - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Dominik Leber
ihrewohnung.at
A-8141 Unterpremstätten, Hauptstraße 179
(0 Bewertungen)
+43 664 600 46 218
Artikeldetails
Mietpreis:
492,99
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
34 m2
Zimmer:
2
Provision:
2 Bruttomonatsmieten

ERSTBEZUGSCHARAKTER - Annenviertel - 35m² - 2 Zimmer - großer Süd-Balkon

Lagebeschreibung:

Das Grazer Annenviertel liegt genau zwischen den aufstrebenden Bezirken Lend und Gries. Durch den Aus- und Umbau des Grazer Hauptbahnhofes wurde das Annenviertel zu einem wichtigen Stadtteil aufgewertet. Die komplette Neugestaltung der Annenstraße, sowie eine Verbesserung der Straßenbahnlinien durch die Unterführung am Eggenberger Gürtel machen das Annenviertel attraktiver. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt und der Nähe zum Hauptbahnhof finden sich zahlreiche kleine Lokale, Cafés oder andere Attraktionen in unmittelbarer Nähe. Universität, Fachhochschulen und die Grazer Innenstadt in „Fahrraddistanz“ Ob Karl Franzens Universität, Technische Universität, Medizinuni oder die FH Joanneum, die größten
Bildungseinrichtungen der Landeshauptstadt sind bequem auf Fahrradwegen oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Und auch ein durchgehender Fahrradweg in die Grazer Innenstadt verspricht optimalen Lifestyle für Jung und Alt.

Ausstattungsbeschreibung:

Diese charmante Singlewohnung (D308) bietet auf 35m² genug Platz zum Leben. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Bad mit WC und Dusche, einer großen Wohnküche mit E-Herd, Geschirrspüler und Cerankochfeld sowie einem separaten Schlafzimmer auf. Aufgrund des durchdachten Grundriss findet auf 35m² alles Platz. Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.


Weiters verfügt die Wohnung über ein zugehöriges Kellerabteil. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional um 60€ brutto monatlich angemietet werden.


Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung, Wasser und Stromkosten. HWB 30,24 fGEE 0,83

Preisinformationen:

Warmmiete: € 492,00

Kaution: € 1. 480,00

Flächen:

Gesamtfläche: 34,00 m2

Größe Balkon /Terrasse: 12,00 m2

Kellerfläche: 2,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Neuwertig


Objektnummer: 8b1d2b1fa8991c37ee3e8321e506d906
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