Wörthersee - traumhafter Seeblickbaugrund Villenlage zw. Velden und Pörtschach

Wörthersee traumhafter Seeblickbaugrund Villenlage zw Velden Pörtschach - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Christian Streitberger
Berg und Seeimmobilien OG
A-9500 Villach, Wilhelm-Backhaus-Str. 9
(0 Bewertungen)
0650 / 6243950
0043 (0)650 / 6243950
Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
5.005 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Wörthersee - traumhafter Seeblickbaugrund Villenlage zw. Velden und Pörtschach

Objektbeschreibung:

Villenbaugrund mit wunderbarem Seeblick in ruhiger Lage




---
Dieses Baugrundstück ist eines der wenigen Seeblickbaugründe am Wörthersee, die in einer ruhigen Lage liegen.
Durch die Größe des Grundstücks, lässt dieses wohl keine Wünsche offen.
Ob für eine großzügige Villa oder mehrere Einzelgebäude - hier ist genug Platz für Ihre Ideen.
Insgesamt umfasst das Grundstück 5005m² - davon sind derzeit ca. 3200m² als Bauland gewidmet.


Seitens der Gemeinde, wäre es möglich die restliche Teilfläche ebenso noch als Bauland zu widmen.
Die Zufahrt führt über eine eineinhalbspurige Nebenstraße. Das Grundstück selbst liegt in einer Seitenstraße die ca. 100m nach dem


Baugrundstück endet. Als Nachbarn finden Sie hier wunderschöne Villen mit ebenfalls sehr großzügigen Grundstücken.
Unterhalb des Grundstückes gibt es nur Wald- und Wiesenflächen.
Bebauung:


GFZ: 0,5


Bebauung maximal mit EG, 2 OG und DG. möglich


GFZ. wird auf die Gesamtfläche gerechnet
Seitens der Gemeinde gibt es lt. Auskunft keinerlei Einwände das Grundstück mit mehreren Gebäuden zu bebauen.


Am besten wäre es natürlich die jeweiligen Projekte vorher als Entwurf vorzulegen.
Den Wörthersee erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5min.


Klagenfurt in ca. 15-20min, ebenso wie Villach.


Die Grenze zu Italien in ca. 30min, Die Grenze zu Slowenien in ca. 25min.


Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich:
Ing. Christian Streitberger


akad. Immobilienmanager


0043 / 650 / 62 43 950


streitberger@**********


Nebenkosten:


Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis


GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis


Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.


Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen

Lagebeschreibung:

Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand /Ortsrand, Seeblick, Toplage, Siedlungsgebiet, Aussichtslage, Ruhelage, A+

Flächen:

Gesamtfläche: 5. 005,00 m2

Fensterfront: 27,00 m

Grundstücksfläche: 5. 005,00 m2

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Kabel / Sat- TV: Nein

Sonstiges:

Zulieferung: Ja

Ausblick: See


Objektnummer: SOLG07:332754673
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