Wohn- und Geschäftshaus dzt. als Ordination und Wohnhaus genutzt, mit wunderbarem Garten

Wohn Geschäftshaus dzt Ordination Wohnhaus genutzt wunderbarem Garten - Haus kaufen - Bild 1
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Frau Regina Blum
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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+43 664/35 77 466
Artikeldetails
Kaufpreis:
295.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
260 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
144,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
3.00 %

Wohn- und Geschäftshaus dzt. als Ordination und Wohnhaus genutzt, mit wunderbarem Garten

Objektbeschreibung:

Schönes Wohn - und Geschäftshaus in der Melker Innenstadt, dass derzeit als Ordination im Erdgeschoß und Wohnung im Obergeschoß genutzt wird.

Die Liegenschaft hat einen wunderschönen, gepflegten, teilweise uneinsehbaren Garten mit Altbaum - und Strauchbestand.

Das Objekt ist teilweise mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.
Im Erdgeschoß gibt es relativ neue Kunststofffenster, im Obergeschoß größtenteils noch Holzfenster.
Aufgrund der Größe und des wunderbaren, großen Gartens wäre dieses schöne Innenstadthaus, nach einigen Adaptierungsarbeiten auch ideal für eine große Familie nutzbar, oder für jemanden der arbeiten und wohnen unter einem Dach kombinieren möchte.

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********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Blum, Tel. 0664 /35 77 466 oder 050 /450-250
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:144. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Flächen:

Wohnfläche: 260,00 m2

Grundstücksfläche: 752,00 m2

Anzahl Zimmer: 12,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Größe Balkon /Terrasse: 12,00 m2

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 1900

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 144,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objekt EDI-Real, 2100/16091
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