Wohnbaugeförderte Haushälfte mit ca.118m² in Sollenau

Wohnbaugeförderte Haushälfte 118m² Sollenau - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Zsuzsanna Bodola
MyReal Immobilien GmbH
A-2525 Günselsdorf, Anton Rauch Straße 6
(5 Bewertungen)
+43 2256 20971
+43 664 9755099
Artikeldetails
Kaufpreis:
299.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
118 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
31,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,64
fGEE Klasse:
A +
Provision:
3%

Wohnbaugeförderte Haushälfte mit ca. 118m² in Sollenau

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine neu errichtete Doppelhaushälfte in bester Lage in Sollenau.
Verwendet wurden bei diesem gerade in Fertigstellung befindlichen Gebäude ausschließlich Materialien mit bester Qualität. Geheizt wird mit einer redundanten Luftwärmepumpe welche sowohl die Fußbodenheizung als auch das Warmwasser bedient. Verlegt werden im ganzen Haus Massivparkettböden in Eiche-Natur. Der Käufer hat noch die Möglichkeit die Fliesen, das Parkett und die Stiege für dieses besondere Haus selbst auszusuchen. Übergeben wird das Gebäude, welches in Ziegel-Massiv Bauweise errichtet worden ist, belagsfertig, also einrichten und einziehen.
Dewr Gesamtkaufpreis beträgt inkl. der noch zu beantragenden Wohnbauförderung € 340. 000,-.
Die Höhe der Wohnbauförderung hängt von den Kriterien des Wohnbauförderungsgesetzes für das Land NÖ ab.
Für die Berechnung wurde eine Musterfamilie (Jubgfamilie plus Kinder) herangezogen. Die Wohnbauförderung kann auch von EU Bürgern mit nicht österreichischer Staatsangehörigkeit beantragt werden. .

Lagebeschreibung:

Sollenau ist eine Marktgemeinde mit 4964 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich.
Die Marktgemeinde Sollenau liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, rund 10 km nördlich von Wiener Neustadt, und wird von der Piesting sowie vom Wiener Neustädter Kanal durchflossen. Nördlich der Piesting liegen um das Ortszentrum die Ortsteile Kirchenfeld, Sonnenhain, Waldparkanlage, Brunnenfeld und Rosenried, südlich das Petrifeld, Benzol-Siedlung und die Böhler.
Zur Auffahrt auf die A2 sind es nur 8 Minuten oder 6,6 km. Nach Wiener Neustadt 9 Minuten oder 11 km.

Weitere Angaben:

Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.

Flächen:

Wohnfläche: 118,00 m2

Nutzfläche: 118,00 m2

Grundstücksfläche: 451,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe<\/p>

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

fGEE Klasse: A+

fGEE: 0,64 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

HWB Kennwert: 31,00 kWh /(m2*a)<\/p>

Objektnummer: OFFA20180410122711094O3V2N7K7M5
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