Wohnen am Rande des schönen Wienerwaldes

Wohnen Rande schönen Wienerwaldes - Wohnung mieten - Bild 1
Bild 1 / 10
Kontakt
Herr Christopher Nastl
Immobilien86
A-3430 Tulln an der Donau, Milchgasse 11/3
(3 Bewertungen)
0650 / 6286281
+43 664 2322280
Artikeldetails
Mietpreis:
803,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
80 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
41,80 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Wohnen am Rande des schönen Wienerwaldes

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine neue 4 Zimmer Wohnung am Fuße des Wienerwaldes.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und teilt sich auf in eine Küche, 4 Zimmer, einen Abstellraum ein Bad mit Dusche und einem WC. Die Hellen und geräumigen Zimmer bietet viel Platz für die ganze Familie und mit der Fußbodenheizung in alle Räumen ist das Raumklima einfach nur wohlig warm und angenehm. Der 5 m² großen Balkon bietet Platz zum Entspannen mit herrlichem Blick übers Tullnerfeld. Zwei PKW Abstellplätze direkt vor dem Haus rundet dieses Angebot ab. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
- gute Lage - Erstbezug - Kunststofffenster mit Isolierglas - Bad mit Dusche - Vollwärmefassade - Fußbodenheizung -2 PKW Abstellplätze - Einkaufsmöglichkeit - Bushaltestelle in 1 Minute - Wien Nähe - Miete 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Katzelsdorf erstreckt sich vom nördlichen Abhang des Wienerwaldes bis ins Tullnerfeld. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde über Wien West /Mauerbach oder über Wien /Heiligenstadt und Klosterneuburg gut erreichbar.
Die Bezirkshauptstadt Tulln liegt in ca. 6 km Entfernung. Von Tulln aus besteht eine sehr gute Eisenbahnverbindung nach Wien. Katzelsdorf hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer ländlichen Gemeinde zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt.
Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christopher Nastl unter 0664 /2322280 gerne zur Verfügung.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen /Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Lagebeschreibung:

Tulln / Wien

Preisinformationen:

Warmmiete: € 803,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 2. 409,00

Kaution: € 2,41

Flächen:

Wohnfläche: 80,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 5,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Fernwärme

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Baujahr: 2015

Zustand: Teil /Vollrenoviert

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 41,80 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,72 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A


Objektnummer: OBGC20171023075734209qsclgljtob
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
790,00
Gewerblich
751,07


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte