Wohnen im Zentrum, perfekte Verkehrsanbindung! PROVISIONSFREI!

Wohnen Zentrum perfekte Verkehrsanbindung PROVISIONSFREI - Wohnung kaufen - Bild 1
Bild 1 / 98
Kontakt
Frau Barbara Borns
IMMO-CONTRACT Wien
(4 Bewertungen)
050/450-554
+43 676/841 420-554
Artikeldetails
Kaufpreis:
475.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
132 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
35,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE Klasse:
A
Provision:
provisionsfrei

Wohnen im Zentrum, perfekte Verkehrsanbindung! PROVISIONSFREI!

Objektbeschreibung:

Architektur & Design überzeugen! Großzügige 3-Zimmer-Maisonette! PROVISIONSFREI!

Diese einmalige DG Maisonette mit großem Balkon besticht besonders durch ihren durchdachten Grundriss sowie exklusiven Raumhöhen.

Der sagenhafte, loftartige Wohn-, Essbereich im Dachgeschoss mit teilweisen Raumhöhen über 3 Meter betont die großartige Architektur. Dachschrägen und Gaupen sorgen dafür, jeden Raum maximal zu nutzen und durch die großzügigen Fensterflächen sind alle Zimmer freundlich und lichtdurchflutet.
Der Masterbedroom mit knapp 32m² lässt jedes Herz höher schlagen. Weiters ist natürlich das für den Masterbedroom eigene Badezimmer mit Dusche zu erwähnen!
Natürlich ist auch ein extra WC vorhanden.

Auf dem großzügigen Balkon im Dachgeschoss können laue Herbstabende sowie romantische Sonnenuntergänge am Horizont genossen werden.
Der Ausblick und das morgendliche Vogelgezwitscher sind traumhaft!

Im 2. OG und somit im Eingangsbereich, befindet sich ein praktischer Vorraum, ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein ca. 12m² großes Anzieh-Kinder-Arbeitszimmer.

Dieses Objekt wird bezugsfertig übergeben!

Für den Innenausbau stehen verschiedene Arten von Fliesen, Böden und Türen zur Verfügung, diese können von Ihnen ausgesucht werden!

Jeder Raum in der Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und für den Sonnenschutz mit Außenjalousien ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz.

Überzeugen Sie sich selber von einer qualitativ, hochwertigen Ausstattung!
Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, dies bedeutet, dass alle Sanitäranlagen, Fliesen, Parkettböden und Innentüren verbaut sind.

Der Neubau wurde zwischen der Alten Donau und dem Kagraner Platz, wenige Meter vom Donauzentrum /Donauplex, dieses ist fußläufig erreichbar, erbaut. Auch ein Diagnosezentrum, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind besonders schnell zu erreichen.

Die Verkehrsinfrastruktur ist sagenhaft, die U-Bahnverbindung U1, Autobusse 22A, 26A, 93A, N26, sowie Straßenbahnlinie 25 sind knappe 300m entfernt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baurechtswohnungseigentum!

Sind Sie an diesem, oder einem ähnlichen Objekt interessiert?

Bitte kontaktieren Sie mich unverbindlich!

Ich berate Sie gerne!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Barbara Borns 0676 /841 420 530
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.

VIP-Service
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf **********.
Seien Sie die /der Erste!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:35. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Flächen:

Wohnfläche: 132,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 15,00 m2

Kellerfläche: 12,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 2016

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 35,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE Klasse: A


Objekt EDI-Real, 2000/32678
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
1.821,08
Gewerblich
969,80
Entfernung ca. 0,0 km
398.027,00
Entfernung ca. 0,0 km
348.500,00
Entfernung ca. 0,0 km
244.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
268.000,00
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Wien 22. Bezirk, Donaustadt


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte