Wohnen und arbeiten in einem Haus, behindertengerecht, in traumhafter, sonniger Grünlage

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Kontakt
Frau Silvia Dowsing-Tieber
IMMO-CONTRACT Wien
(4 Bewertungen)
050/450-740
+43 676/841 420-574
Artikeldetails
Kaufpreis:
598.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
559 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
40,07 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
3.00 %

Wohnen und arbeiten in einem Haus, behindertengerecht, in traumhafter, sonniger Grünlage

Objektbeschreibung:

Dieses Gebäude kann für viele verschiedene Zwecke genutzt werden, unabhängig davon, dass es zusätzlich in absoluter Grün- und Ruhelage liegt.
Das heißt Sie können hier wohnen und /oder arbeiten, in erholsamer Umgebung.

Das Haus ist behindertengerecht. Es kann sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden.
Für nötige bauliche Ergänzungen oder Veränderungen, ist der Eigentümer verhandlungsbereit, diese eventuell noch vorzunehmen.
Ein Lift ins Obergeschoss kann noch eingebaut werden, die Möglichkeit ist gegeben.

Circa 1000m² des Grundstückes sind außerdem noch als Baugrund nutzbar.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676 / 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:40. 07 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Flächen:

Wohnfläche: 559,00 m2

Grundstücksfläche: 2. 480,00 m2

Anzahl Zimmer: 18,50

Anzahl Schlafzimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 5,00

Größe Balkon /Terrasse: 28,00 m2

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Rollstuhlgerecht: Ja

Barrierefrei: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 2012

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 40,07 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 2000/33026
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