Wohnen wie im Schloß

Artikeldetails
Kaufpreis:
320.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
600 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
219,00 kWh/m2
HWB Klasse:
F
Provision:
3.00 %

Wohnen wie im Schloß

Objektbeschreibung:

Juwel im Waldviertel!

Die rund 70 Wirtschaftstreibenden in der Marktgemeinde Ottenschlag bieten den Ansässigen ein umfangreiches und vielfältiges Angebot von Produkten und Dienstleistungen. Rund 600 Personen finden einen Arbeitsplatz in den Betrieben, darunter viele Lehrlinge. Die hohe Qualität der erbrachten Leistungen von vielen Ottenschlager Unternehmen ist weit über die Grenzen des Waldviertels hinaus bekannt. „Fahr nicht fort, kauf im Ort“ ist ein Motto, das in der Gemeinde gelebt wird.

Diese Liegenschaft richtet sich gezielt an kreative Menschen die viel Platzbedarf wünschen und Gewerbetreibende die im Waldviertel Fuß fassen möchten und ein historisches Objekt als Standort für Ihre künftigen Geschäfte nutzen wollen.

Da bisher als Gastronomiebetrieb und Pension genutzt, sind die Gastro-Räume mit Originallamperie und -Mobiliar erhalten. Auch sind eine Küche, Toiletten-Anlagen und Nebenräume vorhanden. 7 Doppelzimmer, 4 Einzelzimmer, zwei Extra-Wohneinheiten, ein ausbaubarer Rohdachboden, diverse Nebenräume, Lager, Werkstätte etc. stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Details:

EG: 500m² Taverne mit Gastraum, Stüberl, Küche, Toilette-Anlagen, Nebenräume, ca. 180m² Festsaal, 7 Doppelzimmer mit DU, 2 Wohneinheiten, die privat genutzt wurden.
OG: 4 Einzelzimmer mit Sitzbadewanne, Toilette-Anlagen.
DG: ausbaubarer Rohdachboden
UG: durch 2 große Tore durchfahrbar, Innenhof mit 4 Garagen, Holzlager, Werkstätte, div. Nebenräume, alter Gewölbekeller
1500 m2 Grundstück mit Hausbrunnen, ca. 400m² großer, uneinsehbarer Garten mit altem Obstbaumbestand

Zu den ansässigen Unternehmen direkt im Ort zählen ein Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Autowerkstätten, Banken, Konditoreien, Elektriker, Fotograf, Frisör, Restaurants, Nahversorger wie EUROSPAR und Nah&Frisch, Tankstellen und Versicherungsunternehmen.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

VIP-Service
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********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Kevin Hofbauer, Tel. 0664 /53 68 701 oder 050 /450-270
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:219. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

Flächen:

Wohnfläche: 600,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 487,00 m2

Anzahl Zimmer: 15,00

Anzahl Badezimmer: 6,00

Anzahl separate WCs: 8,00

Anzahl Stellplätze: 4,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Stellplatz: Garage

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: TEIL<\/p>

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 219,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: F<\/p>

Objekt EDI-Real, 2100/16440
Kontakt
Frau Ulrike Oberascher
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/444 16 43
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