Wohnen wo andere Urlaub machen!

Wohnen Urlaub - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Mario Jäger
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG
A-6845 Hohenems, Nibelungenstraße 19
(0 Bewertungen)
+43 50 882 3931
0664 8328273
Artikeldetails
Mietpreis:
1.330,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
125 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
86,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE Klasse:
A

Wohnen wo andere Urlaub machen!

Objektbeschreibung:

Wohnen wo andere Urlaub machen!






Diese gemütliche Dachgeschosswohnung liegt im wunderschönen Ort Schwarzenberg Nähe Schwimmbad und dem Skigebiet Bödele in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Die Räume sind besonders großzügig aufgeteilt und bestechen durch ihre Raumhöhen und Dachbalken. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll ausgestattet. Der Garten darf selbstverständlich mit genutzt werden und hat eine traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge.






Diese Wohnung kann als Hausmeisterwohnung genutzt werden im Gegenzug dazu sollten die Hausmeistertätigkeiten erledigt werden. Je nach Aufwand gibt es eine Mietpreisreduzierung laut Vereinbarung.






Zum Raumprogramm






Eingangsbereich, Duschbad mit WC, Gäste WC, Wohnzimmer mit integrierter, partiell abgeschlossener Küche, die wie der Rest der Wohnung sehr gepflegt ist. Die angenehme Raumhöhe und der heimelige offene Kamin, runden den Wohlfühlcharakter ab.






Zur Lage






Durch die einzigartige Lage genießt man einen wunderschönen Blick über die umliegenden Berge und auf den Ort Schwarzenberg. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Schwimmbad und das Dorfzentrum.






Zur Ausstattung






- top gepflegter Gesamtzustand des Hauses


- Doppelgarage direkt vor dem Wohnhaus


- Einbauküche mit E-Geräten


- großer Kachelofen


- zusätzlicher Hobbyraum mit gut 35 m² sowie Duschmöglichkeit und WC kann dazu gemietet werden






Zu den Besonderheiten






- Lage nahe Skigebiet


- Südbalkon


- idyllischer Garten mit traumhaftem Ausblick


- sehr gepflegter Zustand






Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Vertragserrichter nicht frei wählbar ist.






Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.


Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.






Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.






Unser Büro bleibt vom 24. 12. 2016 - 08. 01. 2017 geschlossen.


Wir wünschen Ihnen gesegnete Weihnachten und einen guten Start ins neue Jahr.






Ihr Volksbank Immobilien Team






Nebenkosten:


Vergebührung beim Finanzamt


Vertragserrichtungskosten plus Barauslagen


1,2 Bruttomonatsmiete Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwStEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 86,00
HWB Klasse: C

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 330,00

Mietpreis /m2: € 9,52

Flächen:

Wohnfläche: 125,00 m2

Gesamtfläche: 125,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 11,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Garage

Zustand:

Baujahr: 2001

HWB Kennwert: 86,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE Klasse: A

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: 3936620a-2780-4a7f-b86a-377cd0d50338
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140.000,00
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