Wohnen wo andere Urlaub machen

Wohnen Urlaub - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Firma Christian Lackner MBA
IMMOBILIEN ING. LACKNER
A-4822 Bad Goisern am Hallstättersee, Gschwandt 4
(0 Bewertungen)
+43(0)664/3933760
+43 (0)664 / 3933760
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.290.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
280 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
187,00 kWh/m2
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,71
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Wohnen wo andere Urlaub machen

Objektbeschreibung:




Wohnen wo andere Urlaub machen
Wer will das nicht!
Noch dazu mit einem neuen Preis!




Und Käufer aufgepasst: Zweitwohnsitz möglich




Ein traditionelles Salzkammerguthaus wo vieles hergerichtet ist, es gibt ein Kaltdach, ein neues breites Stiegenhaus und die Möglichkeit sich noch selbst zu verwirklichen!


Ein Haus am See und von der Haustüre weg geht's direkt auf den Wanderweg in das Naturschutzgebiet Traunstein.




Was will man mehr!




Fakten


Ca. 500 m2 Grundfläche,


unverbaubare freie Sicht über den See,


ca. 280 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen - jedes Stockwerk verfügt über eine Nasszelle und Toilette extra, Küche bzw. Kochnischen und Ausgang ins Freie,


50 m2 Terrasse und 3 Balkone,


30 m2 Kellerfläche(Lagerkeller), begehbarer Dachboden und zahlreiche Nebenräume,


Doppelgarage und ein Abstellplatz,


Zentralheizung mit Holz oder Öl,


eigene Wasserversorgung, an öffentlichen Kanal angeschlossen.


Badeplatz!




Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern bitten wir um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Names-, Adress- und Telefondaten. Danke für Ihr Verständnis!
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.
Provision: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt.
Für Fragen und Informationen, sowie für eine Besichtigung rufen Sie IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664 /1639584Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 187,00
HWB Klasse: E

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand /Ortsrand, Seeblick, Seenähe, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Toplage, Aussichtslage, Berglage, Ruhelage

Flächen:

Wohnfläche: 280,00 m2

Gesamtfläche: 280,00 m2

Grundstücksfläche: 494,00 m2

Anzahl Zimmer: 10,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 4,00

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Klimatisiert: Nein

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 1756

Zustand: Teil /Vollrenoviert

Alter: Altbau

HWB Kennwert: 187,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E

fGEE: 2,71 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein

Ausblick: See


Objektnummer: SOLG07:601562069
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