Wohngenuss mitten in Krems

Wohngenuss mitten Krems - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Bettina Auer
Kuttenberger Immo
(0 Bewertungen)
+43 676 3551040
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Artikeldetails
Kaufpreis:
669.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
259 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
222,00 kWh/m2
HWB Klasse:
F
Provision:
3.00 %

Wohngenuss mitten in Krems

Objektbeschreibung:

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen (drei frei) und Rohdachboden in guter Kremser Lage!

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

KONTAKT: 0676 355 10 40 - Bettina Auer

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer / Vermieter /Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01. 12. 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297 /1996 + 2010 /58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:222. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

Flächen:

Wohnfläche: 259,00 m2

Grundstücksfläche: 267,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 5,00

Anzahl separate WCs: 5,00

Größe Balkon /Terrasse: 3,00 m2

Anzahl Wohneinheiten: 5,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 1952

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 222,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: F


Objekt EDI-Real, 3348/542
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