Wohnhaus - Bürogebäude in zentraler Lage, Regau - Vöcklabruck

Wohnhaus Bürogebäude zentraler Lage Regau Vöcklabruck - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Johann Probst
Immobilien Probst
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+43 664 231 34 85
Artikeldetails
Kaufpreis:
529.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
150 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
83,70 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.00 %

Wohnhaus - Bürogebäude in zentraler Lage, Regau - Vöcklabruck

Objektbeschreibung:

Wohnhaus - Bürogebäude in zentraler Lage, Regau - Vöcklabruck

Mit ca. 450 m² nutzbarer Fläche bietet dieses Wohnhaus - Bürogebäude genügend Platz für Arbeiten und Wohnen.

Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Regau, nahe der Stadt Vöcklabruck. Das Gebäude wurde von 1989 bis 1992 errichtet und in den Jahren 2000 als Wohngebäude - Bürogebäude umgebaut. Drei Eingänge für Wohnhaus und Bürogebäude. Für Bewohner, Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung:
Netzwerkverkabelung, bildschirmgerechte Beleuchtung, Telefon-, Fax- und Internetanschluss, klimatisierter Serverraum, freie Flächeneinteilung im Obergeschoß, Fernwärme-Heizung, teilweise Fußbodenheizung, Kachelofen und Holzofen, getrennte Toiletten, Aufenthaltsraum, Wintergarten, 37 Parkplätze für Bewohner, Gäste, Kunden und Mitarbeiter.

Grundstücksfläche: 1454 m²
Widmung: Betriebsbaugebiet
HWB 83,7 kWh /m²

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€3500zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€4200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83. 7 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Kaution: € 15. 000,00

Flächen:

Wohnfläche: 150,00 m2

Nutzfläche: 300,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 454,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Anzahl Stellplätze: 37,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Nein

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 83,70 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 3589/40
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