Wohnhaus , geeignet für 2 Familien

Wohnhaus geeignet 2 Familien - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Thomas Roßik
Stengg GmbH
(0 Bewertungen)
43 / 0680 1336469
0680/1336469
Artikeldetails
Kaufpreis:
150.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
220 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
51,20 kWh/m2
Provision:
provisionsfrei

Wohnhaus , geeignet für 2 Familien

Objektbeschreibung:

Das geräumige Wohnhaus befindet sich nahe dem Zentrum von Turnau und bietet viel Platz.

Lage und Umfeld

Das Gebäude befindet sich nahe dem Ortskern von Turnau mit ca 1500 Einwohnern, ca 12 km von St. Marein /Mürztal entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten im Ort erreichen Sie nach nur wenigen Schritten, ebenso stehen öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Die Schiarena Schwabenberg sowie die Aflenzer Bürgeralm befinden sich im Umkreis von nur wenigen Minuten, Wandermöglichkeiten und Bademöglichkeiten runden das Freizeitangebot ab.

Objekt und Ausstattung

1975 wurde das Haus in Ziegelmassivbauweise (35cm) errichtet. Die Dachdecke ist mit Steinwolle gedämmt und mit Eternit gedeckt.
Die Wände wurden mit 3cm Thermoputz verputzt und innenseitig mit 3,5 cm Heraklit gedämmt.
Heizung: Elektronachtspeicheröfen

Raumaufteilung

Das Untergeschoß wurde als Geschäft genutzt und kann bei Bedarf zu Wohnzwecken umgebaut werden, sämtliche Anschlüsse sind vorhanden.
Im 1. Obergeschoß finden Sie einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum ca. 25m² großen, süd-westseitigen Balkon. Zusätzlich stehen eine Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum sowie 3 Schlafzimmer zur Verfügung.
Das Dachgeschoß ist ebenfalls ausgebaut und verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, und einen Abstellraum.

Komplett unterkellert sowie mit 3 Garagen ausgestattet finden Sie hier viel Platz, eine teilweise gewerbliche Nutzung ist möglich.
Provisionsfrei für den Käufer !!

Nutzen Sie auch unsere attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, z. B. : monatlich 570. - ohne Anzahlung (unverb. Angebot, Details gerne auf Anfrage!)

Ansprechpartner:

Christian Rossik: 0664 43 17 853
Thomas Rossik: 0680 133 64 69

Besichtigung und Kaufanbote ausschließlich über Makler Stengg GmbH
8700 Leoben

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:51. 2 kWh /(m²a)

Flächen:

Wohnfläche: 220,00 m2

Nutzfläche: 335,00 m2

Grundstücksfläche: 969,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Schlafzimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 23,00 m2

Anzahl Stellplätze: 6,00

Anzahl Wohneinheiten: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Ofen

Befeuerung: Elektro

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1970

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 51,20 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2014/3609
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