Hochwertiges Reihenhaus in erhobener Siedlungslage

Hochwertiges Reihenhaus erhobener Siedlungslage - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Simon Asanger
VKB-Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 732 7637- 2687
+43 676 83 667 783
Artikeldetails
Kaufpreis:
280.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
145 m2
HWB Kennwert:
28,00 kWh/m2
Provision:
3.00 %

Hochwertiges Reihenhaus in erhobener Siedlungslage

Objektbeschreibung:

Lage:
Auf einem Grundstück im Gemeindegebiet von Schwertberg nur 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt,
sind architektonisch ansprechende Wohneinheiten in wunderbarer Hanglage entstanden. Die Häuser am Aiserfeld, in sonniger, ruhiger, erstklassiger Lage sind allesamt südwestlich ausgerichtet gebaut worden.

Die Hanglage und die gestaffelte Flachdachbauweise ermöglichen allen Wohneinheiten freie Sicht in die Natur.

Beschreibung:
Die Gebäude werden als Niedrigenergiehäuser in Holzriegelbauweise auf Massiv-Stahlbeton-Fundamentplatten errichtet.

Die Ausstattung der Häuser entspricht dem gehobenen Standard. Von der Eingangstüre über die Parkettböden und die Badezimmerausstattung bzw. der Verfliesung wird auf Qualität und Eleganz Wert gelegt.

Die gesamte Anlage ist an das öffentliche Kanal-, Gas-, Strom- und Telefonnetz angeschlossen. Die Verbrauchsmessung erfolgt hausweise.

Die Häuser werden als Wohnungseigentum angeboten

Möglichkeiten:
entweder Belags- oder Schlüsselfertig

Als Option stehen Ihnen weitere Ausstattungen
 wie zB Heizung mit Luftwärmepumpe (nur bei Doppelhäuser)
 zentrale Wohnraumlüftung
 verschiedene Bodenbeläge
 Sanitärausstattung

Es wurde auf dem Grundstück bereits ein Musterhaus errichtet, welches jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden kann.

Der Heizwärmebedarf des Hauses liegt bei 28 kWh /m²a.

Auf Anfrage mailen wir Ihnen die gesamte Projektmappe mit Detailinfos und allen verfügbaren Häusern.

Verkaufspreis belagsfertig:
Euro 280. 000,-.

Für die Ausführung in schlüsselfertig laut Bau- u Ausstattungsbeschreibung ergibt sich ein Aufpreis
von € 42. 000,- pro Haus. (bezugsfertig nach 2 Monaten)

Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.

Unverbindliche Verkaufsunterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma
VKB- Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Flächen:

Wohnfläche: 145,00 m2

Grundstücksfläche: 262,00 m2

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 28,00 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2390/3186
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