Wohnqualität für höchste Ansprüche - PROVISIONSFREI // Living quality for highest dema...

Wohnqualität höchste Ansprüche PROVISIONSFREI Living quality for highest dema - Wohnung kaufen - Bild 1
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Herr Ihr VALMACOR Team
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
(0 Bewertungen)
+43 699 11 822 583
Artikeldetails
Kaufpreis:
349.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
59 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
28,00 kWh/m2
fGEE:
0,76

Wohnqualität für höchste Ansprüche - PROVISIONSFREI // Living quality for highest demands - Commission Free

Objektbeschreibung:

In Strebersdorf, nicht weit von S-Bahn Strebersdorf, entsteht gerade ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die gute Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig und freundlich.

Diese wunderschöne Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie ist kompakt geschnitten jedoch großzügig und verfügt über einen großen Garten. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Garderobenplatz und eine Gästetoilette. Von hier betritt man die Wohnessküche mit Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Es folgt das Schlafzimmer mit Bad-en-Suite inkl. Toilette.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Mit EUR 349. 900,00 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat.
Alles PROVISIONSFREI für Sie!

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 32. 900) zur Verfügung.

Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Wir behandeln Sie besser !
**********

In Strebersdorf not far away from the railway station Strebersdorf, a new high-quality low-energy house with holiday flair is just being created. The infrastructure is ideal due to its good transportation ********** well as excellent educational institutions, shopping and recreation. The area is very quiet and friendly.

This beautiful apartment is located on the ground floor. It is compact but cut very generous and it has a huge garden. At the entrance there is enough wardrobe space and a guests-toilette. The living-dining with open kitchen and exit onto the terrace into the garden follows. From here the bedroom with bath-en-suite to include another toilette is directly accessible.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating and triple-glazed windows. Fitting changes are still possible pending construction progress.
With only EUR 349. 900,00 this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for you!

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (from EUR 32. 900,-)

A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

We treat you better !
**********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:28. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 76

Flächen:

Wohnfläche: 59,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 21,00 m2

Gartenfläche: 161,00 m2

Kellerfläche: 3,86 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 2018

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 28,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,76 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 3358/1080
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