Wohnung in Ruhelage zur individuellen Fertigstellung

Wohnung Ruhelage individuellen Fertigstellung - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Christian Steiner
Hubner Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+436763059038
Artikeldetails
Kaufpreis:
268.800,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
99 m2
HWB Kennwert:
58,50 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,35
fGEE Klasse:
C
Provision:
3.00 %

Wohnung in Ruhelage zur individuellen Fertigstellung

Objektbeschreibung:

Für Innenausbauer oder Selfmade Freunde!
Ruhig gelegenes Loft zum Ausbau in eine Wohnung wird zum Kauf angeboten. Das ca. 100 m² Objekt befindet sich im ersten Stock mit Blick auf einen Park, hat aber einen ebenerdigen Zugang von der Straße. Ein genehmigter Einreichplan für eine 4-Zimmer Wohnung liegt bereits vor.
Sehr gute Infrastruktur. In der Wohnanlage befindet sich ein Merkur Markt und weitere Geschäfte. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 25 und 26 ist direkt vor dem Gebäude.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:58. 5 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Flächen:

Wohnfläche: 98,76 m2

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 58,50 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,35 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C


Objekt EDI-Real, 3610/2765
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