Wohnungspaket Investment 3 Wohnungen mit Garage

Wohnungspaket Investment 3 Wohnungen mit Garage

Objektbeschreibung:

INVESTMENT VON 3 WOHNUNGEN MIT TIEFGARAGEN
Das Investment bestehend aus 3 Wohnungen und einer Garage.


In der Garage ist Platz für 4 PKW. Vor der Garconniere befinden sich


nochmals 2 Abstellplätze die Bestandteil des Objektes sind.






Die oberen 2 Wohnungen können auch als eine Wohnung benützt


werden. Aus der Garage kommt man über das Stiegenhaus direkt


zur Wohnung. Die Garconniere verfügt über die zwei restlichen


Abstellplätze. Diese sind nicht überdacht.
Ebenso verfügt die Garconniere über einen eigenen Eingang.


Die Garconniere ist bis März 2017 vermietet. Die oberen Wohnungen


werden gerade neu Renoviert. Noch können die Arbeiten auch selber


erledigt werden. Somit würde die Wohnung über eine Größe von


ca. 112 qm verfügen. Nach der Teilung ergeben sich 2 Wohnungen


wobei eine 49 qm hat und die zweite 62 qm.






Die Wohnungen werden nach der Renovierung auch einzeln verkauft.


Der Kaufpreis richtet sich nach dem Fertigstellungsfortschritt der Renovierung.






Besichtigungen sind jederzeit möglich.


Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 86,00

Lagebeschreibung:

Hanglage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Stadtrand /Ortsrand

Flächen:

Wohnfläche: 142,00 m²

Gesamtfläche: 142,00 m²

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Klimatisiert: Nein

Zustand:

Baujahr: 1990

Zustand: Neuwertig

HWB Kennwert: 86,00 kWh /(m²*a)

f_GEE: 1,05 kWh /(m²*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein