Wunderschöne Penthousewohnung

Wunderschöne Penthousewohnung

Objektbeschreibung:

Exklusive Penthousewohnung mit eigenem Personenaufzug - 330 m² Wohnnutzfläche
4 Terassen
Diese sehr großzügige Dachgeschoß- / Penthousewohnung wartet auf ihre individuelle Fertigstellung!
Platz gibt es ausreichend: Ein riesiger Wohnraum - 77 m² ist das Herzstück der Wohnung. Ein Kamin kann hier aktiviert werden.
Die offene Küche schließt nahtlos an den riesiegen Wohnraum an. Für einen gemütlichen Essplatz mit anschließender erster Terrasse ist ebenso Raum.
4 weitere Schlaf- / Multifunktionsräume, eine weitere Terrasse sowie 2 Bäder und 1 WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.


In das Obergeschoss geht es über eine offene Treppe bzw. Galerie in das obere Geschoß. Hier ist nochmals Platz für 2 Galerie- bzw- Schlaf- / Arbeitsräume - beide mit Terrassen. Platz ist ebenfalls für ein drittes Bad.


Ein Aufzug führt direkt in die Wohnung. Eine Trennung in 2 separate Wohneinheiten ist sehr gut möglich - eine Wohnung ist allerdings dann nur per Stiegenhaus zugänglich.


Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben - Beläge, Parkett, Fliesen - sowie Badausstattung kann individuell gewählt werden, wobei jedoch ein Fixbetrag vereinbart wird -Überzahlung möglich bei luxuriöserer Ausstattung.
Lage
Pötzleinsdorfer Schlosspark, 41

Flächen:

Wohnfläche: 332,00 m²

Nutzfläche: 386,00 m²

Anzahl Zimmer: 5,50

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 54,00 m²

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Boden: Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas, Holz

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: VOLL_SANIERT

Alter: Altbau

Erschließung: Vollerschlossen