Wunderschöne Sonnenlage - Neubau in ruhiger Siedlung!

Artikeldetails
Kaufpreis:
415.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
130 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
54,40 kWh/m2
fGEE:
0,77
Provision:
3.00 %

Wunderschöne Sonnenlage - Neubau in ruhiger Siedlung!

Objektbeschreibung:

Sie suchen ein modernes Haus welches keine Wünsche offen lässt?

Hier der Link zum 360-Grad Rundgang damit Sie einen ersten Eindruck dieses schönen Neubaus gewinnen können:

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Lage:

Das 2018 erbaute Haas Fertigteilhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Siedlung am Rand von Kapfenberg in Richtung des Ortsteils Parschlug. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und weitere Infrastruktur sind gut und nach wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist etwa 500 Meter, die Autobahnzubringer sind ca. 5 Kilometer entfernt.

Aufteilung:

Im Erdgeschoß befinden sich der große und helle Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche. Eine Essecke bietet Platz für geselliges Zusammensitzen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Weiters stehen im EG ein separates Zimmer (Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer. . . ) sowie ein WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Im Abstellraum befindet sich auch die Technik der Zentralheizung.
Das Obergeschoß verfügt über 3 geräumige Zimmer und ein großes Bad mit Dusche. Die Vorrichtungen für eine Badewanne sind bereits vorhanden!

Ausstattung:

Fast alle Räume sind mit Aussenrollos versehen, einige Fenster verfügen zudem über Insektenschutz. Beheizt wird das Haus über Fußbodenheizung mittels moderner und effizienter Vaillant Luft-Wärmepumpe. Der Aussenbereich bietet ein Doppelcarport und eine Gerätehütte (mit Starkstrom).

Ein Großteil der Möbel kann gerne übernommen werden.

Nutzen Sie auch unser Finanzierungsservice und genießen Sie den Service mehrere Finanzierungsangebote zu erhalten!

Gerne stehe ich für weitere Infos und eine Besichtigung zur Verfügung!

Ihr persönlicher Immobilienberater: Christian Rossik 0664 43 17 853

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Stengg Immobilien GmbH
8700 LeobenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:54. 4 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 77

Flächen:

Wohnfläche: 130,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 234,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 25,00 m2

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Unterkellert: Nein

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 54,40 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,77 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2014/4021
Kontakt
Herr Christian Roßik
Stengg GmbH
(0 Bewertungen)
+43 664 4317853
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