Wunderschönes und zauberhaftes Eckreihenhaus mit Garten in sehr guter Lage

Wunderschönes zauberhaftes Eckreihenhaus Garten guter Lage - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Martin Wicho
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
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+43 660/160 60 00
Artikeldetails
Kaufpreis:
387.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
105 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
137,40 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
3.00 %

Wunderschönes und zauberhaftes Eckreihenhaus mit Garten in sehr guter Lage

Objektbeschreibung:

Wunderschönes und zauberhaftes Eckreihenhaus mit sonnigem Garten in hervorragender Lage

Dieses südseitig ausgerichtete Reihenhaus befindet sich in einer sehr beliebten und sehr exklusiven Wohngegend und überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung und den sonnigen, uneinsehbaren Garten. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Haus dazu.

Das Haus teilt sich auf drei halbstöckig angeordnete Ebenen auf:
Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Windfang, Küche, Gästetoilette, Abstellraum-Wirtschaftsraum und Vorraum
1. Halbstock: herrliches, südseitiges Wohnzimmer, ca. 35 m², mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
2. Halbstock: 1 Zimmer, 2 Kabinette, Bad,ezimmer, WC und Flur

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Böden und Fliesen, die Fenster wurden erneuert. Im Garten steht ein Geräteschuppen zur Verfügung. Das Haus ist etwas abgewohnt und daher renovierungsbedürftig.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660 /160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien. at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:137. 4 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Flächen:

Wohnfläche: 105,00 m2

Grundstücksfläche: 300,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Nein

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1970

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Altlasten: lastenfrei

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 137,40 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objekt EDI-Real, 2703/1846
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