ZEITGENÖSSISCHES JUWEL IN BEGEHRTER UMGEBUNG

ZEITGENÖSSISCHES JUWEL IN BEGEHRTER UMGEBUNG - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Margarita Colic
1MMO KM OG
A-1070 Wien, Schottenfeldgasse 14 Top 3
(0 Bewertungen)
0676 / 93 93 663
+43 676 844 752 206
Artikeldetails
Kaufpreis:
780.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
113 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
114,00 kWh/m2
Provision:
28.080,00 € inkl. 20% USt.

ZEITGENÖSSISCHES JUWEL IN BEGEHRTER UMGEBUNG

Objektbeschreibung:

Diese erstklassige hofseitig gelegene Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer begehrten zentralen Lage


nur wenige Minuten von der U6 Thaliastraße entfernt. Die Station Burggasse ist auch zu Fuß erreichbar.


Die Wohnfläche ist ca 114 m2 und die Terrassenfläche ist ca 12 m2.


Es gibt ein charmantes Wohnzimmer mit Essbereich,eine Küche mit Terrasse,


ein Masterschlafzimmer mit Badezimmerzugang,ein zweites Bad und ein zweites Schlaf-oder Gästezimmer.


Die Ausstattung des Apartements bietet gleichermaßen Funktionalität und


luxuriösen Lebensstandard.


Hervorzuheben sind die gut durchdachten Schranksysteme und perfekt genutzten Nischen


sowie der offene Kamin im Wohnzimmer.




Aktuell ist noch kein Lift vorhanden. Der Lift wird errichtet und ist im Kaufpreis includiert.


Das dazugehörige Kellerabteil ist trocken und liegt im HP.


Verkehrsverbindungen:


U6,Straßenbahnlinie 5. Autobus 48a.


Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gleich in der Nähe


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer +43 676 844 752 206 oder mc@1mmo. at zur Verfügung.


Weitere Objekte unter **********


Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297 /1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Lagebeschreibung:

U6 Thaliastraße,Mariahilferstraße ,Lugner City
Westbahnhof,

Flächen:

Wohnfläche: 112,93 m2

Nutzfläche: 113,93 m2

Gesamtfläche: 127,26 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 12,33 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Dielen, Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Zustand: Neuwertig

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 114,00 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20171120232508981244pusxcur
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