ZWEIFAMILIENHAUS MIT PARKÄHNLICHEN GARTEN

ZWEIFAMILIENHAUS MIT PARKÄHNLICHEN GARTEN - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Daniela Böck
IMMOBILIENRING GmbH
A-2340 Mödling, Bahnhofplatz 2
(0 Bewertungen)
+43/2236/26741
02236 / 26741 - 28
02236 / 26 741-30
Artikeldetails
Kaufpreis:
749.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
175 m2
HWB Kennwert:
161,00 kWh/m2
fGEE:
2,22
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

ZWEIFAMILIENHAUS MIT PARKÄHNLICHEN GARTEN

Objektbeschreibung:

GELEGENHEIT - ZWEIFAMILIENHAUS
MIT PARKÄHNLICHEN GARTEN


Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1900 ist bestens geeignet für Wohnen, Arbeiten bzw. Ordination oder für 2 Familien.
Die beiden Wohneinheiten verfügen über rund 175 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse, Gartenhäuser und herrlichem Parkgarten auf rund 900 m² Gesamtgrund.


1. WOHNEINHEIT: Erdgeschoss (ca. 79 m²) ist komplett renoviert (mit Isolierglasfenster, Klimagerät zum Kühlen und Wärmen, ect. ) und bezugsbereit
Eingangsbereich, Bad, separate Toilette, großzügige schön eingerichtete Wohn- Essküche, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse und in den herrlichen, parkähnlichen, ca. 600 m² großen Garten


2. WOHNEINHEIT: Obergeschoss (ca. 96 m²) befindet sich im guten Zustand und war bis zuletzt bewohnt, muss aber noch hergerichtet werden.
Eingangsbereich mit begehbarer Garderobe, Bad mit Toilette, Küche mit angrenzendem Essbereich (10,38 m²), 2 große Zimmer sowie ein zusätzliches Kabinett


Sonstiges:
Kleiner Keller
Gartenhäuser - gepflegter Parkgarten
Gasheizung
Dachboden nicht ausgebaut - Zugang über Stiegenhaus
Autoabstellplatz
HWB 161 kwh /m² - fGEE: 2,22 - fGEE Energieklasse: D /E


beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Ein Teil des Inventars wird mitverkauft - IM KAUFPREIS INKLUDIERT


KAUFPREIS: € 749. 000,-- geldlastenfrei (Angebote erbeten)


Diese Immobilie wird in Kooperation mit Esther KRAUSE Consulting angebotenEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 161,00

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 4. 280,00

Flächen:

Wohnfläche: 175,00 m2

Gesamtfläche: 175,00 m2

Grundstücksfläche: 900,00 m2

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Zustand:

Baujahr: 1900

HWB Kennwert: 161,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 2,22 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:762701706
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