Zeitloses wunderschönes Haus in Traumlage am Ölberg unverbaubarer Blick ganztägig Sonne

Zeitloses wunderschönes Haus Traumlage Ölberg unverbaubarer Blick ganztägig Sonne - Haus kaufen - Bild 1
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Frau Marina Czernilofsky
Immobilien Schnür
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Artikeldetails
Kaufpreis:
1.300.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
246 m2
HWB Klasse:
G
fGEE Klasse:
G
Provision:
3.00 %

Zeitloses wunderschönes Haus in Traumlage am Ölberg unverbaubarer Blick ganztägig Sonne

Objektbeschreibung:

Dieser Besitz bietet neben einem prachtvollen Grundstück in leichter Südhanglage auf zwei Ebenen ein unglaublich großzügiges und sonnendurchflutetes Haus - genau in die südseitige Landschaft eingepasst - mit einem traumhaften, unverbaubaren weiten Blick in noch kaum verbaute Landschaft und dieses ausgedehnte Gebiet unterhalb des Hauses darf auf Grund seiner Grünlandwidmung auch in Zukunft nicht mehr verbaut werden.

Nach Betreten des Hauses öffnet sich ein 66 qm großer Wohnbereich in zwei Ebenen mit atemberaubenden Ausblick durch die Panoramafenster in Richtung Süden und auf das ca. 25qm große Schwimmbad, die Terrasse mit ca. 46qm und den exquisiten gepflegten Garten mit Rosensträuchern, blühenden Büschen und nicht einsehbaren Hecken. So offen sich dieses Haus auch Richtung Süden zeigt, umso besser ist es durch spezielle Alarmanlagen geschützt.

In der unteren Ebene dieses - von einem international tätigen Architekten geplanten Hauses - befinden sich eine geräumige Sauna, ein 16 qm großes "home office" (oder Studio), ein 18 qm großes Gästezimmer (derzeit als Musikzimmer genutzt) sowie weitere Serviceräume.

Flächen:

Wohnfläche: 246,00 m2

Grundstücksfläche: 867,00 m2

Größe Balkon /Terrasse: 46,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Sauna: Ja

Swimmingpool: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Bauweise: Massiv<\/p>

Zustand:

Baujahr: 1986

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Klasse: G

fGEE Klasse: G<\/p>

Sonstiges:

Ausblick: Ferne<\/p>

Objekt EDI-Real, 107/749
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