Zentrale Stadtwohnung in sehr gutem Zustand mit Balkon

Zentrale Stadtwohnung gutem Zustand Balkon - Wohnung mieten - Bild 1
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Frau Irmgard Schnür
Immobilien Schnür
(0 Bewertungen)
43 / 2243/32407
Artikeldetails
Mietpreis:
750,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
45 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
31,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE Klasse:
B
Provision:
2.00 MM

Zentrale Stadtwohnung in sehr gutem Zustand mit Balkon

Objektbeschreibung:

Diese moderne funktionale Wohnung besticht mit Qualität, Ausführung, sehr guter zentraler Lage, bester Infrastruktur sowie über Lift und Garage.

Man betritt die Wohnung über ein Vorzimmer. Rechts vom Vorzimmer begehbar befindet sich der Sanitärbereich mit Bad und WC, geradeaus kommt man in ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie einer gemütlichen Loggia mit Blick Richtung Stiftsweinberge und "Schwarzes Kreuz" ( der alte Name eines Höhenwegs über den Buchberg zur Weidlinger Straße und zum Weidlinger Bach ). Rechts vom Wohnzimmer ist das Schlafzimmer situiert, dieses ist nicht getrennt, sondern nur über das Wohnzimmer begehbar. Die Wohnräume verfügen über Parkettböden, Küchenecke und Sanitärbereich über schöne Fliesen.

Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil stehen ebenfalls ohne Aufzahlung zur Verfügung. In der angeführten Bruttomiete sind die gesamten anteiligen Haus - und Garagenbetriebskosten bereits enthalten, aber nicht enthalten ist der Verbrauch von Wasser, Warmwasser und Strom, dieser Verbrauch wird getrennt erhoben, elektronisch abgelesen und jeweils vom VerbraucherIn zu entrichten.

Ein sehr interessantes Immobilienangebot, welches in dieser modernen Zentrumslage mit bester Infrastruktur selten zu finden sein wird.

Preisinformationen:

Kaution: € 2. 500,00

Flächen:

Wohnfläche: 45,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 2013

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 31,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE Klasse: B


Objekt EDI-Real, 107/651
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