Zillertal! Gästehaus/Pension

Zillertal Gästehaus Pension - Gewerbeimmobilie kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Monika Pellin
Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
(0 Bewertungen)
+43 676/9569866
Artikeldetails
Kaufpreis:
450.000,00
Immobilien-Standort:
Nutzfläche:
590 m2
Objekttyp:
Gastgewerbe & Beherbergungsbetrieb
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
185,00 kWh/m2
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,54
fGEE Klasse:
C
Provision:
3.00 %

Zillertal! Gästehaus /Pension

Objektbeschreibung:

Die ehemalige Pension mit Gasthofbetrieb hat sehr viel Potenzial und eignet sich aufgrund ihrer Zimmeranordnungen auch
ideal für den Umbau in Ferienwohnungen. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein Parkplatz der unbefristet dazuvermietet wird.
Die Wasserversorgung erfolgt über die eigene Quelle unweit von der Pension entfernt
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung und ins Dorfzentrum von Hainzenberg bzw. zur Gerlossteinbahn /Zillertal Arena braucht man mit dem Auto ca. 3 Minuten, in Gerlos ist man in ca. 12 Autominuten und Zell am Ziller erreicht man in ca. 11 Autominuten.

Die genauen Details und Bedingungen für den Erwerb entnehmen Sie den angeforderten Unterlagen.

Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten mit Ihrer vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer.
Wenn gewünscht übermitteln wir Ihnen ausführliche Unterlagen zur Durchsicht und vereinbaren bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und VermittlungsprovisionAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:185. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Flächen:

Nutzfläche: 590,00 m2

Grundstücksfläche: 803,00 m2

Anzahl Zimmer: 590,00

Plätze Gastraum: 40,00

Anzahl Betten (Hotel): 30,00

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 185,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E

fGEE: 1,54 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 2826/1144
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