Zinshaus der gehobenen Klasse

Zinshaus gehobenen Klasse - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Felix Popernitsch
MyReal Immobilien GmbH
A-2525 Günselsdorf, Anton Rauch Straße 6
(5 Bewertungen)
+43 2256 20971
+43 664 6386024
Artikeldetails
Kaufpreis:
13.500.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
1.200 m2
Provision:
3%

Zinshaus der gehobenen Klasse

Objektbeschreibung:

Dieses aus der Jahrhundertwende stammende Haus kernsaniert und aufwendigst für gehobene Ansprüche um- und ausgebaut. Ein Glaslift führt vom Untergeschoß bis ins neu ausgebaute Penthaus. Die Fassade wurde originalgereu renoviert und strahlt jetzt wie zur Zeit der Erbauung. Erkervorbauten, Säulen und französische Balkone bilden über die gesamte Sraßenfront eine harmonische Einheit.
Die einzelnen Wohneinheiten sind natürlich technisch und optisch am neuesten Stand und lassen keinerlei Wünsche offen. Natürlich ist das Dachgeschoß vollklimatisiert und gegen direkte Sonnenbestrahlung geschützt.
Jede einzelne Einheit verfügt über Balkon und /oder Loggia, sowie das Penthaus über mehrere Terrassen mit einer Panoramaterrasse die über einen unvergleichbaren Rundblick verfügt.
Im Kellergeschoß befindet sich eine Tiefgarage welche durch ein automatisches Rolltor befahrbar ist. Weitläufige Stauräume im Keller ergänzen die einzelnen Einheiten an Fläche und Raum.
Als Resümee gesehen ist dieses Gebäude sicherlich eines der schönsten und auffälligsten Wohngebäude Wiens. Die Liegenschaft wird bestands- und lastenfrei übergeben.

Lagebeschreibung:

Das Gebäude liegt an einer sehr ruhigen Seitenstraße im 19. Bezirk. Durch den idealen Abstand zum Nachbargebäude ist Sonnenbestrahlung des gesamten Gebäudes gewährleistet. Aufgrund seiner guten Lage sind die wichtigsten öffentlichen Verkehrsmittel zu Fuß in wenigen Minuten leicht zu erreichen.
Weiters liegt das Objekt im Randgebiet des 19. Bezirkes und so sind Grünanlagen oder der Stadtrand in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. sind ebenso im Umkreis vorhanden als auch eine Unzahl an Lokalen und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Palaisartige Gebäude wurde und wird derzeit vom Eigentümer aufwendist renoviert und ausgebaut. Es werden keinerlei Wünsche ausgelassen und die Ausstattung entspricht den höchsten und anspruchvollsten Wünschen über Wellnesräume, Sauna usw.

Weitere Angaben:

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wird nachgereicht.


Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.

Flächen:

Wohnfläche: 1. 200,00 m2

Gesamtfläche: 1. 900,00 m2

Grundstücksfläche: 465,00 m2<\/p>

Objektnummer: OFFA20141127234331081G6Z3G0R8V8
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