Neuer Preis - Zweifamilienhaus in der Nähe von St. Pölten!

Neuer Preis Zweifamilienhaus Nähe St Pölten - Haus kaufen - Bild 1
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Frau Michaela Malecik
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/819 18 19
Artikeldetails
Kaufpreis:
355.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
190 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
69,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.00 %

Neuer Preis - Zweifamilienhaus in der Nähe von St. Pölten!

Objektbeschreibung:

Neuer Preis - Zweifamilienhaus in der Nähe von St. Pölten!

Diese Liegenschaft teilt sich in zwei Wohnbereiche auf!

Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit ca. 84m² Wohnfläche und diese teilt sich wie folgt auf:
Der Eingang in das Vorzimmer ist von hinten oder von der Straße aus möglich!
Weiter geht es in das gr. Wohn-Esszimmer, das Badezimmer ist mit einer gr. barrierefreien Dusche ausgestattet.
Ein separates WC und ein Schlafzimmer runden die Wohneinheit ab!

Im OG befindet sich die ca. 105m² große Wohneinheit :
Im Aufgangsbereich zur oberen Wohnebene befindet sich unter der Stiege ein kleiner Abstellraum.
Ein offenes Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, von wo aus Sie auch einen Abgang in die darunterliegende Garage haben.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschmaschienenanschluss und Eckbadewanne ausgestattet. Natürlich gibt es ein separates WC.
Diele mit Garderobe, im vorderen Bereich gibt es ein Schlaf- und ein Kinderzimmer,
In der geräumigen Küche gibt es eine Speis. Zwischen Badezimmer und Schlafzimmer liegt ein von zwei Seiten begehbarer kl. Schrankraum.
Zwei geräumige Kinderzimmer bilden den Abschluss.

Im Untergeschoss
Heizraum: Ölzentralheizung Bj. ca 2007, Tankraum
Garage für die im OG liegende Wohnung
Fenster im UG Holz /im OG Kunststoff

Eine extra Doppelgarage und ein Carport für Ihre Autos ist auch vorhanden!

Lage:
13 km von St. Pölten entfernt

Hier kommt man an - in einem Zuhause - mit Erholungswert!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664 /819 18 19 oder 050 /450-250
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:69. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Flächen:

Wohnfläche: 190,00 m2

Grundstücksfläche: 909,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,50

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 7,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Unterkellert: Nein

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 69,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 2100/17950
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