dreidimensionale Behaglichkeit

dreidimensionale Behaglichkeit - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Werner Gross
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
(0 Bewertungen)
43 / 664/805565 337
Artikeldetails
Kaufpreis:
790.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
283 m2
HWB Kennwert:
84,30 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE Klasse:
C
Provision:
3.00 %

dreidimensionale Behaglichkeit

Objektbeschreibung:

Wunderschönes Wohnhaus in unverbaubarer Lage:
Von der Terrasse aus genießen Sie den phantastischen Ausblick und vor allem die totale Ruhe.
Das großzügige Raumangebot bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
- Sie können die Wohnfläche auf Garagenniveau als Einliegerwohnung oder für berufliche Zwecke nutzen.
- Wenn Sie Ihr Büro lieber nahe dem Hauptwohnbereich haben, finden Sie auch hier genügend Platz.
- Alter: 18 Jahre

Ansonsten bietet das Haus alles, was zum Wohlfühlen erforderlich ist:
- ein angenehmes Raumklima durch viel Holz und große Glasflächen
- (begehbarer) Kachelofen - als Zusatzheizung
- Solaranlage
- Sauna
- Weinkeller
- großzügig angelegte Terrasse
- Badeteich
und, und, und,. . . . . . . . . .

Abweichung vom Bauplan!
Der beiliegende Plan entspricht im Dachgeschoß nicht der Realität. Hier wurden noch zusätzliche Schlafräume eingebaut, was gerade für Familien mit Kindern eine zusätzliche Aufwertung darstellt.

Das Objekt ist derzeit noch bewohnt, kann jedoch kurfristig übergeben werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:84. 3 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Flächen:

Wohnfläche: 283,00 m2

Nutzfläche: 353,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 394,00 m2

Anzahl Stellplätze: 4,00

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Ja

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Sauna: Ja

Bauweise: Holz

Zustand:

Altlasten: lastenfreie Übergabe

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 84,30 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE Klasse: C

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 1065/1861
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