ehemaliges Bauernhaus

ehemaliges Bauernhaus - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Johann Amon
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/819 18 22
Artikeldetails
Kaufpreis:
59.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
200 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
350,00 kWh/m2
fGEE:
3,72
Provision:
3.00 %

ehemaliges Bauernhaus

Objektbeschreibung:

Ehem. Bauernhof und Baugrund (BA)!

Verkauft wird ein sanierungsbedürftiger Vierseithof und ein Baugrundstück gegenüber. Das Erdgeschoss ist stark sanierungsbedürftig. Das Obergeschoss ist nach einigen kleineren Sanierungsarbeiten bewohnbar, müsste aber bewilligt werden.
Mittels Einzelöfen wird das Haus beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.
Die Nebengebäude bieten sich als Lager an.
Das Verkaufsobjekt liegt im Bauland Agrar.

Das Haus ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt:
KG: teilunterkellert
EG: stark sanierungsbedürftig
OG: VR, Küche, offener Wohnbereich, Bad, WC und 6 Zimmer
DG: Dachboden

Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Brunnen, Genossenschaftskanal, SAT, Telefon, Internet mgl.

Abstellplätze stehen zur Verfügung.

VIP-Service
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********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. 0664 /819 18 22 oder 050 /450-330
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:350. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3. 72

Flächen:

Wohnfläche: 200,00 m2

Grundstücksfläche: 3. 644,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 25,00 m2

Anzahl Stellplätze: 5,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Ofen

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1970

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 350,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 3,72 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2100/16886
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165.000,00
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