exklusiver Bungalow mit sehr gepflegter Gartenanlage

exklusiver Bungalow gepflegter Gartenanlage - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Norbert Keuschnig
RE/MAX Idea
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Artikeldetails
Kaufpreis:
485.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
169 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
123,91 kWh/m2
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,31
fGEE Klasse:
C
Provision:
3.00 %

exklusiver Bungalow mit sehr gepflegter Gartenanlage

Objektbeschreibung:

* exklusiver, luxuriöser Bungalow mit sehr gepflegter Gartenanlage
* ca. 169 m² Wohnfläche + sehr gut ausgebauten Keller mit Büro und Badezimmer
* 2 getrennte Wohneinheiten, (auch zu einer vereinbar)
* kleinere mit Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, Terrasse
* größere mit Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC
* ca. 20 m² Eingangs- bzw. Empfangsbereich
* hochwertige Ausstattung in allen Bereichen (Granitboden, Marmortreppe, Vollholzmöbel, Parkettböden,. . . )
* Kachelofen
* Wohnkeller mit Büro und Badezimmer
* ca. 2. 241 m² Grundstück mit sehr gepflegter Gartenanlage
* großes Pool mit Überdachung plus Badehaus
* idyllischer Gartenpavillion
* kleiner Brunnen
* Beschattung mit elektrisch betriebenen Markiesen
* 1 Garagenplatz plus 3 bis 4 Carportplätze
* weitere Abstellmöglichkeiten auf eigenem Grünstreifen
* doppelte Dacheindeckung
* geräumiger isolierter Dachboden
* sehr guter Zustand
* verfügbar ab September 2019

Angeboten um € 485. 000,--

Nur auf remax. at finden Sie ********** /MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE /MAX App sofort am Handy!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:123. 91 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Flächen:

Wohnfläche: 169,00 m2

Nutzfläche: 234,00 m2

Grundstücksfläche: 2. 241,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 60,00 m2

Kellerfläche: 65,00 m2

Anzahl Stellplätze: 5,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Swimmingpool: Ja

Unterkellert: TEIL

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1983

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 123,91 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D

fGEE: 1,31 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C


Objekt EDI-Real, 3392/526
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