freundliches und sonniges Eckreihenhaus mit toller Ausstattung in einer ruhigen Lage

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Kontakt
Herr LIFE-REAL Immobilienteam
LIFE-REAL Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
07239/5100511
Artikeldetails
Kaufpreis:
495.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
135 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
81,00 kWh/m2
Provision:
2.50 %

freundliches und sonniges Eckreihenhaus mit toller Ausstattung in einer ruhigen Lage

Objektbeschreibung:

Dieser lichtdurchflutete, gepflegte Wohntraum befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Mondsee.

Die Wohnfläche mit ca. 130m² unterteilt sich in drei Ebenen.

Das Erdgeschoß teilt sich auf in einen Ess- und Wohnbereich mit einer süd-westseitig ausgerichteten ca. 23m² großen neuwertigen Terrasse und einem schönen Garten, einem Wirtschaftsraum oder Büro, einer modernen Einbauküche mit Geräten, einer Gästetoilette im Eingangsbereich sowie einem kleinen Abstellraum.

Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkon, der auch als Arbeitsbereich nutzbar ist. Ein weiteres großes Schlafzimmer mit einer ca. 18m² großen Terrasse, von der aus man einen herrlichen Ausblick hat, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie einem getrennten WC.

Ein Highlight ist der sich im Kellergeschoß befindliche Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie Fitnessgeräten.

Ein Carport und eine Garage runden das tolle Angebot ab.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Ortskern. Weiters ist die Mozartstadt Salzburg nur ca. 15 Autominuten entfernt. Der Standort des schönen Eckreihenhauses bietet eine tolle Infrastruktur mit hervorragenden kulturellen und gastronomischen Angeboten.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699 / 17 11 30 01 oder unter 07239 / 51 00 511, sowie unter office@life-real. at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:81. 0 kWh /(m²a)

Flächen:

Wohnfläche: 135,00 m2

Grundstücksfläche: 225,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Ja

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 2001

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 81,00 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 2538/16947
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