,,gartenwohnen'' in Laßnitzhöhe in Ruhelage

gartenwohnen Laßnitzhöhe Ruhelage - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Hannes Parmetler
PARMETLER Immobilien
A-8200 Gleisdorf, Florianiplatz 1
(0 Bewertungen)
0664 / 250 8778
Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
61 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
44,60 kWh/m2
Provision:
Keine Provision

„gartenwohnen“ in Laßnitzhöhe in Ruhelage

8301 Laßnitzhöhe

 

Von Haus aus ein solides Fundament.

 

Die Neubauwohnanlage, bestehend aus 2 Objekten mit 5 bzw. 6 Wohneinheiten und wird inmitten des Kurortes mit bester Infrastruktur in Ruhelage, errichtet.

 

Die rund 61 m² bis 90 m² großen Wohnungen mit Ausbaumöglichkeit bis zu 174 m2 und bester Raumaufteilung, Terrassen mit eigenem Vorgarten im EG bzw. Balkon im OG, sowie die Architektur der Häuser, wird Sie überzeugen.

 

Die E-Mobilität wurde in der Planung für die Fahrräder bzw. KFZ bereits berücksichtigt.

Der Einbau eigener Photovoltaik-Module zur Stromerzeugung ist gegeben.

 

Jede Wohnung verfügt über ein 10 m2 Kellerabteil mit Erweitungsmöglichkeit.

 

Jeder Wohnung, je nach Größe der Wohnung ist 1 Parkplatz bzw.sind 2 Parkplätze, zugehörig.

Besucherparkplätze sind vorhanden.

 

Bei den Wohnungen im EG mit Grünfläche, welche eine Fläche von 50 m2 bis 80 m2 ausweisen, ist eine Erweiterung dieser Fläche möglich.

 

Änderungen zur Planung der Wohnungen oder Variantenplanungen sind, sofern keine baubewilligungspflichtigen Änderungen betroffen sind, möglich.

 

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels Fußbodenheizung über das Fernwärmenetz der Nahwärme Laßnitzhöhe.

 

Der Einbau einer Klimaanlage bzw. deren Vorbereitung ist möglich.

 

Die Beschattung der Wohnräume erfolgt mittels Jalousien.

 

An Allgemeinflächen steht ein Kinderspielplatzbereich zur Verfügung.

 

Der Erwerb der Wohnung kann schlüsselfertig erfolgen oder auch belagsfertig. Je nach Vereinbarung.

 

Sie suchen eine Wohnung in ruhiger Lage, mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung, dann haben Sie die richtige Wohnung bereits gefunden.

 

Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungs- und Besichtigungstermin.

 

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu dürfen.

 

Kaufpreis:

ab € 176. 030,-- für Eigennutzer

ab € 153. 100,-- netto für Anleger

Honorar: 3 % von Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

HWB: 44,6 bzw. 53,4 KWh /m² a

fGee: 0,75


Ihr persönlicher Ansprechpartner

Hannes Parmetler,

PARMETLER-Immobilien

Office: Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf

Mobil: 0664 / 250 8778

e-mail: hannes. parmetler@**********

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