>>>Baugrund zentrumsnah

Baugrund zentrumsnah - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Ute Seidl
Paul & Partner Immobilien. Investments.
A-1170 Wien, Dornbacher Straße 43/19
(0 Bewertungen)
0676 / 957 30 40
+43 699 142 760 76
Artikeldetails
Kaufpreis:
260.505,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
827 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

>>>Baugrund zentrumsnah

Objektbeschreibung:

Zum Grundstück


Eines der letzten Grundstücke mit Blick auf den Wienerwald!


Dieses zentrumsnahe Grundstück liegt in sonniger Halbhöhenlage, in einem reinen Wohngebiet in Pressbaum. Wer Wert auf die schnelle Anbindung zur Autobahn sucht, aber gleichzeitig die Vorzüge des Wienerwaldes schätzt, wird hier fündig. Das Grundstück ist ca. 38 m lang und ca. 22 m breit.


Die Aufschließungskosten sind noch nicht entrichtet.


Lage


Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage. Eine gute Erreichbarkeit zur Autobahn sowie die Nähe zur Wiener Stadtgrenze machen Pressbaum zu einer gefragten Wohngegend.


Wer nach ländlicher Ruhe in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung nach Wien und St. Pölten sucht, wird hier fündig. Die schnelle Anbindung an die A1 macht es möglich, die Wiener Innenstadt in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken Gastronomie und vieles mehr steht Ihnen in Pressbaum zur Verfügung.


Pressbaum liegt am Hauptkamm des Wienerwaldes im Industrieviertel. Im Gemeindegebiet entspringt die Wien, die durch das von ihr gebildete Wiental bis in den Wiener Donaukanal fließt. Pressbaum selbst liegt zum größten Teil im Wiental und in anschließenden Seitentälern wie der Pfalzau, dem Weidlingbachtal und der Brentenmais.


Infrastruktur




Kindergarten ca. 0,69 km
Volksschule ca. 0,36 km
Neue Mittelschule ca. 0,75 km
Gymnasium ca. 0,77 km
Supermarkt ca. 0,31 km
Restaurant ca. 0,69 km
Arzt ca. 0,12 km
Bus ca. 0,19 km
Lokalbahnhof ca. 0,58 km




Übergabe


Die Übergabe kann sofort erfolgen.


Weitere Details


sowie konkrete Wohnungspreise sind auf Anfrage gerne erhältlich.


Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.


Paul & Partner Immobilien. Investments. : Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.


Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!


Rechtliche Info


Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.


Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet:**********




Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).

Lagebeschreibung:

zentrumsnah

Flächen:

Gesamtfläche: 827,00 m2

Grundstücksfläche: 827,00 m2


Objektnummer: OBGC201711150906051999zd8y1zlnf
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