>>>Großes Kleingartengrundstück

Großes Kleingartengrundstück - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Ute Seidl
Paul & Partner Immobilien. Investments.
A-1170 Wien, Dornbacher Straße 43/19
(0 Bewertungen)
0676 / 957 30 40
+43 699 142 760 76
Artikeldetails
Kaufpreis:
140.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
1.547 m2
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

>>>Großes Kleingartengrundstück

Objektbeschreibung:

Zum Grundstück


Das großzügige Grundstück in außergewöhnlicher Lage liegt in einer Sackgassenendlage und grenzt auf einer Seite unmittelbar an ein Feld. Eine Lage mit Seltenheitswert für Menschen, die gerne etwas abseits vom Zentrum ihre Freizeit verbringen möchten. Hier finden Sie Ihren Ausgleich zum Arbeitsleben. Es ist möglich ein Haus mit einem 37 m² Erdgeschoss, einem 37 m² Obergeschoss, einem 37 m² Keller = 111 m² Nutzfläche und einer zusätzlich angebauten Gartenhütte von ca. 10 m² zu errichten. Bauvorschrift nach dem NÖ-Kleingartengesetz. Dzt. befindet sich ein kleines Abrissobjekt auf dem Grundstück. Es gibt eine Zufahrt bis zum Grundstück.


Eine Senkgrube, ein Wasseranschluss und Strom sind vorhanden.


Lage


Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 erreichen Sie die Stadtgrenze von Wien in wenigen Minuten. Freizeitaktivitäten bieten sich durch den nahen Badeteich und Radweg. Auch ortsansässige Vereine bieten unterschiedliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen ein. Die weitläufige Parkanlage und das Schloss Laxenburg bieten schönste Naherholungsmöglichkeiten, die die Attraktivität der Gemeinde prägen. In der Gemeinde gibt es neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch eine gute medizinische Versorgung.


Infrastruktur




Supermarkt ca. 0,38 km
Arzt ca. 1,20 km
Apotheke ca. 1,20 km
Bus ca. 0,37 km




Übergabe


Die Übergabe kann sofort erfolgen.


Weitere Details


sind auf Anfrage gerne erhältlich.


Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.


Paul & Partner Immobilien. Investment. :Ihre Experten rund um Anlageimmobilien, Anlagewohnungen, Vorsorgewohnungen und Immobilieninvestements in Wien, Graz und Berlin: **********


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Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!


Rechtliche Info


Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet, um bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.


Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet:**********




Wir benötigen daher, um Ihnen detailierte Unterlagen zukommen lassen zu können, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).

Lagebeschreibung:

Nähe Badeteich

Flächen:

Gesamtfläche: 1. 547,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 547,00 m2


Objektnummer: OBGC20171120062123019y1jjstl890
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