>>>Grundstück: Zentrale Lage

Grundstück Zentrale Lage - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Ute Seidl
Paul & Partner Immobilien. Investments.
A-1170 Wien, Dornbacher Straße 43/19
(0 Bewertungen)
0676 / 957 30 40
+43 699 142 760 76
Artikeldetails
Kaufpreis:
2.000.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
2.670 m2
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

>>>Grundstück: Zentrale Lage

Objektbeschreibung:

Zum Grundstück


Im 21. Bezirk kommt ein ca. 2. 700 m² Grundstück zum Verkauf.


Die Flächenwidmung sieht auf ca. 800 m² BKL I, Wohnen mit ca. 7,5 m Gebäudehöhe, in offener oder gekuppelter Bauweise vor. Aufgrund der Umplanungen und bereits -widmungen sowie der angrenzenden Gebäude, kann möglicherweise davon ausgegangen werden, dass mit einem Projekt ein Widmungsverfahren positiv entschieden wird und vorne dann ca. 12 m Gebäudehöhe zulässig sind. Im derzeitigen Grünland könnten dann evt. Reihenhäuser oder dgl. errichtet werden.


Diese Umwidmung ist mit einer entsprechenden Projektstudie zuerst mit der Stadt Wien abzuklären und kann von uns auf keinen Fall garantiert werden.


Lage


Floridsdorf liegt im Norden von Wien, mit hervorragender Anbindung in die City. Die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.


Übergabe


Die Übergabe kann sofort erfolgen.


Weitere Details


sind auf Anfrage gerne erhältlich.


Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.


Paul & Partner Immobilien. Investments. : Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.


Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!


Rechtliche Info


Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.


Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet:**********




Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).

Flächen:

Gesamtfläche: 2. 670,00 m2

Grundstücksfläche: 2. 670,00 m2

Zustand:

Erschließung: Vollerschlossen


Objektnummer: OBGC20171117202457009gzqrjyp6lp
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