>>>Sichere Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial: 1877 m² Freizeitgrundstück

Sichere Kapitalanlage Wertsteigerungspotenzial 1877 m² Freizeitgrundstück - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Ute Seidl
Paul & Partner Immobilien. Investments.
A-1170 Wien, Dornbacher Straße 43/19
(0 Bewertungen)
0676 / 957 30 40
+43 699 142 760 76
Artikeldetails
Kaufpreis:
495.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
1.877 m2
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

>>>Sichere Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial: 1877 m² Freizeitgrundstück

Objektbeschreibung:

Zum Grundstück


Dieses 1877 m² Grundstück wurde bisher als Wochenendgrundstück genutzt und ist aufgrund seiner guten Lage, eine attraktive Kapitalanlage. Das großzügige Grundstück in außergewöhnlich guter Lage in Neustift, grenzt auf der einen Seite an ruhiger Wohngebietlage an und auf der anderen Seite unmittelbar an die Weingärten an. Es ist mit einem kleinen Holzhaus inkl. Keller bebaut. Das Holzhaus besteht aus zwei Zimmer inkl. Kochnische und Dusche.


Es bietet Ihnen einen Erholungswert ganz nach Ihren Wünschen. Über die Jahre entstand hier eine nicht einsehbare Oase der Entspannung. Zahlreiche Bäume, u. a. Obstbäume sowie Sträucher sorgen für die ausreichende Beschattung in den Sommermonaten und belohnen Sie mit Ihren Früchten. Es ist möglich, das bestehende Haus zu sanieren, abzureißen oder in der selben Art und Größe wieder neu zu errichten. Wasser, Strom und Kanalanschluss sind vorhanden. Genießen Sie das romantische Grundstück und die umliegenden Weinberge. Lassen Sie sich dieses Grundstück in dieser tollen Gegend nicht entgehen. Die Zufahrt mit dem Auto ist bis zum Grundstück möglich.


Gerne zeigen wir Ihnen dieses Grundstück im Rahmen einer Besichtigung.


Lage


Das Grundstück befindet sich in naturnaher und einzigartiger Lage. Es handelt sich um ein wahres Paradies für Ruhesuchende und auch für Kinder, die die heimische Natur schätzen und genießen können.


Döbling liegt im Nordwesten Wiens und umfasst den Abhang des Wienerwaldes zur Donau und zum Donaukanal, die den Bezirk im Osten begrenzen. Wichtigste Touristenattraktion Döblings ist der Kahlenberg am Rande des Wienerwaldes.


Weitere sehenswerte Berge in Döbling sind der benachbarte Leopoldsberg mit der St. Leopoldskirche und der höchste Berg Wiens, der Hermannskogel. Der Bezirk Döbling verfügt heute über insgesamt neun Parkanlagen. Größter Park ist mit 9 Hektar der Heiligenstädterpark.


Infrastruktur




Supermarkt ca. 670 m
Restaurant ca. 340 m
Arzt ca. 370 m
Apotheke ca. 610 m
Bus 35 A, 43 B ca. 220 m




Übergabe


Kann ab sofort erfolgen.


Weitere Details


sind auf Anfrage gerne erhältlich.


Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.


Paul & Partner Immobilien. Investments. : Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.


Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!


Rechtliche Info


Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.


Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet:**********




Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).

Lagebeschreibung:

Nähe Weinberge in Neustift

Flächen:

Gesamtfläche: 1. 877,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 877,00 m2

Zustand:

Erschließung: Vollerschlossen


Objektnummer: OBGC20171121192007343n64idcnp3j
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