>>>Spekulationsobjekt

Spekulationsobjekt - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Roman Janecek
Paul & Partner Immobilien. Investments.
A-1170 Wien, Dornbacher Straße 43/19
(0 Bewertungen)
+43 1 480 49 50
+43 664 358 34 14
Artikeldetails
Kaufpreis:
409.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
5.536 m2
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

>>>Spekulationsobjekt

Objektbeschreibung:

Zum Grundstück


In wunderschöne Ruhelage, in 2500 Baden, gelangt ein Grundstück zum Verkauf.


Grundstücksgröße: ca. 5. 536,00 m².


Das Grundstück ist noch nicht als Bauland gewidmet, allerdings sind in unmittelbarem Umkreis bereits Einfamilienhäuser errichtet worden. Es handelt sich daher um ein "Spekulationsgeschäft".


Lt. Auskunft der Gemeinde wird dieses in den nächsten 10 Jahren definitiv NICHT umgewidmet und ist eine Baulandwidmung aufgrund verbindlicher raumordnerischer Vorgaben des Landes NÖ nicht zulässig.


Lage


Baden ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und liegt ca. 25 km südlich von Wien, an der sogenannten Thermenlinie. Baden ist werblich auch als "Biedermeierstadt" bzw. "Kaiserstadt" bekannt, da Kaiser Franz I. die Sommermonate in der Stadt verbrachte und zur Sommerresidenz erhob.


Das verkaufsgegenständliche Grundstück liegt im Norden von Baden in unmittelbarer Nähe zu Pfaffstätten.


Übergabe


Die Übergabe kann sofort erfolgen.


Weitere Details


. . . sind auf Anfrage gerne erhältlich!






Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.


Paul & Partner Immobilien. Investments. :Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: **********




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Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!


Rechtliche Info


Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.


Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet:**********




Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 73,88

Flächen:

Grundstücksfläche: 5. 536,00 m2

Zustand:

Erschließung: Teilerschlossen


Objektnummer: OBGC20171118085805345bokhbgw96p
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