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VERKAUF IM BIETERVERFAHREN großes lichtdurchflutetes Einfamilienhaus sonniger ruhi - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr LIFE-REAL Immobilienteam
LIFE-REAL Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
07239/5100511
Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
140 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
124,00 kWh/m2
fGEE:
1,95

VERKAUF IM BIETERVERFAHREN ! großes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Lage,

Objektbeschreibung:

Dieses wunderschöne, helle, gepflegte, ländlich situierte Einfamilienhaus befindet sich in Leonding im Stadtteil Berg, Nähe der Stadtgrenze zu Linz.

Die Räumlichkeiten teilen sich in zwei Geschoße auf.

Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage, eine großzügige Diele, ein sonniges Wohn- und Esszimmer von welchem man die sonnige Terrasse betreten kann, einer Küche, ein Abstellraum ein WC und ein Bad mit Badewanne.

Das Obergeschoß teilt sich auf in vier Zimmer, einen sehr praktischen Schrankraum sowie ein Bad mit Dusche und WC. Von den Zimmern kann der ostseitige und der südwestseitige Balkon betreten werden.

Trotz der ruhigen, zentralen Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die Firma LIFE-REAL GmbH zu zahlen. Der Provisionsanspruch der Firma LIFE-REAL GmbH entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und ist somit zur Zahlung fällig.
Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, 0732 /77 30 10 sowie unter office@life-real. at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter **********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:124. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1. 95

Flächen:

Wohnfläche: 140,00 m2

Grundstücksfläche: 761,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Möbliert: TEIL

Unterkellert: Ja

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 124,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 1,95 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2538/18534
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