moderne Neubauwohnung mit 3 Zimmer und südseitiger Terrasse

moderne Neubauwohnung 3 Zimmer südseitiger Terrasse - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Erika Müller
IMMO-CONTRACT Wien
(5 Bewertungen)
050/450-220
+43 676/841 420-224
Artikeldetails
Mietpreis:
864,89
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
69 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
34,00 kWh/m2
HWB Klasse:
A
Provision:
2.00 MM

moderne Neubauwohnung mit 3 Zimmer und südseitiger Terrasse

Objektbeschreibung:

Diese komfortable Mietwohnung besticht durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept, ein besonderes Zuckerl ist die schöne, sonnige Terrasse mit Weitblick. Nach einigen Schritten sind Sie in der freien Natur zum Rad fahren, joggen, Nordic walking oder Gassi gehen. Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe.

Details:
ca. 70 m² Wohnfläche,
Küche /Wohnbereich ca. 30 m², mit großem Fensterelement und Zugang zur Terrasse,
1 Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse,
1 Kinder /Gästezimmer,
geräumiges Bad mit Wanne und großem Fenster,
3 Abstellräume: in der Wohnung, auf der Terrasse, Abteil im EG,
die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Luft /Wärmepumpe betrieben,
der bequeme Lift bringt Sie ins 2. Obergeschoß,
den Sportlichen stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung,
1 Autoabstellplatz im Freien ist inbegriffen.

In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5.
Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab.

Hauptmietzins € 589,82
Betriebskosten allgemein netto € 159,60
Betriebskosten Aufzug netto € 36,85
10 % Mehrwertsteuer € 78,63
Gesamtmiete brutto € 864,90

dazu kommen das Heizkosten-a-conto inkl. MWSt € 44,22 und die Stromkosten nach Verbrauch
€ 2. 700,00 Kaution sind zu hinterlegen, Gebühr für Mietvertragserrichtung € 240,00, Provision 2 BMM + 20% MWSt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER
unter 050 /450-224 oder 0676 /841 420-224 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK **********

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€589,82zzgl 10% USt. Betriebskosten€196,45zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€78,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€864,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 2. 750,00

Flächen:

Wohnfläche: 69,39 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 10,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 34,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A


Objekt EDI-Real, 2000/33350
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Gewerblich
5.994,00
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770,00


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