neuwertige Dachgeschoßwohnung in Top-Lage

neuwertige Dachgeschoßwohnung Top Lage - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Mag. Harald Hechtl
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
(0 Bewertungen)
43 / 1/5355035
43/6991/5355035
Artikeldetails
Mietpreis:
1.644,91
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
97 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
103,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D

neuwertige Dachgeschoßwohnung in Top-Lage

Objektbeschreibung:

LAGE:
Nähe U-Bahnlinie 3 sowie grünen Prater

BESCHREIBUNG:
In einem sanierten Stilaltbau (Er befindet sich in einer Sackgasse. ) gelangt diese neuwertige Dachgeschoßwohnung zur UNBEFRISTETEN Vermietung.
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den modernen UND klassischen Anmutungsqualitäten!
Die Wohnung hat folgende Merkmale:
Ebene 1:
+ Vorraum
+ Schlafzimmer
+ Schlafzimmer
+ chices Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken
+ Speisezimmer mit offener Komplettküche (Geschirrspüler, Kühl- u. Gefrierschrank, Microwelle, E-Herd mit Ceranfeld) und Ausgang auf die große Terrasse
+ Toilette
+ Abstellraum
Ebene 2:
+ Wohnzimmer mit Ausgang auf die kleine Terrasse
Weiters: schöne Parkettböden, Gasetagenheizung, Waschmaschinenanschluss. . .

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden:
U-Bahnstation (Linie 3) Kardinal Nagl Platz; Bus 74A
Garagenplätze können in der Nähe nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Sämtliche Einkäufe können Sie in unmittelbarer Umgebung sowie auf der Landstraßer Hauptstraße tätigen.
Viele sympathische Restaurants und Lokale laden zum Ausklingen des Tages ein!
Sportbegeisterte werden die Nähe zum Prater (Radfahren, Joggen, Rollerskaten. . . ) schätzen.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€1329,67zzgl 10% USt. Betriebskosten€165,7zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€149,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€1644,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 97,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 44,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Zustand:

Baujahr: ca. 1900

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 103,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objekt EDI-Real, 1642/6599
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