Warum es sinnvoll ist Mietwohnungen und Immobilien auf Kleinanzeigen.at zu inserieren?

Kleinanzeigen.at gehört zu den größten Kleinanzeigen Portalen in Österreich. Mit mehreren tausend Besuchern pro Tag kann man die Chance auf einen Verkauf oder eine Vermittlung enorm steigern. Nicht selten wird auf Immobilienanzeigen besonders schnell reagiert, sodass viele Anbieter ihre Anzeige bereits am ersten Tag wieder entfernen konnten weil die Wohnung oder das Haus vermietet oder verkauft wurde. Das freut uns!

ABER ein Inserat muss richtig inseriert werden um einen Erfolg verbuchen zu können, deshalb hier ein paar Tricks für das optimale Inserat:

• Aussagekräftige Fotos sind sehr wichtig. Wenn die Wohnung z.B. einen Balkon besitzt dann sollte diese Information nicht nur als Text vorhanden sein sondern auch als Bild.
• Bei einer besonderen Ausstattung der Wohnung sollte man auch auf diese besonders eingehen, schließlich kann diese Information nicht nur die Wartezeit verkürzen sondern auch den Preis bzw. die Miete der beworbenen Wohnungen drastisch erhöhen.
• Bei gewissen Traumlagen wie beispielweise im Zentrum von Wien, Graz oder Salzburg sollte man auch die Parkplatzsituation berücksichtigen und diese im Inserat zu der beworbenen Mietwohnung anführen.
• Eine passende Überschrift ist die halbe Miete: Überlegen Sie sich mit welchem Suchbegriff jemand auf Google nach Ihrem Inserat suchen könnte und versuchen Sie diesen Begriff möglichst sinnvoll in Ihre Überschrift einzubauen.
• Wenn Sie z.B.: eine Wohnung in Salzburg mit Top Lage und Balkon und einer tollen Ausstattung zu einem guten Preis vermieten oder verkaufen möchten, sollte das auch im Titel (der Überschrift) der Anzeige ersichtlich sein.
• Ein möglicher Titel wäre z.B.: Mietwohnung: Top Ausstattung, super Lage, Balkon
• Versuchen Sie Zahlen und die genaue Ortsangabe getrennt vom Titel anzugeben: Kaum jemand sucht nach "8020" oder "Reinholdauweg 15" - Diese Wörter sollen also nicht in der Überschrift Ihrer Anzeige vorkommen.

Warum es sinnvoll ist Mietwohnungen und Immobilien auf Kleinanzeigen.at zu suchen?

Immobilien in ganz Österreich stehen zum Verkauf oder können gemietet werden. Nun ist aber Mietwohnung nicht gleich Mietwohnung - Die Anzahl der Zimmer ist zum Beispiel entscheidend ob sich die Mietwohnung eher für eine WG (Wohngemeinschaft), Familien, Pärchen oder Singles eignet.

Viele der Mietwohnungen in Österreich werden über verschiedene Anbieter am Markt vermietet. Daher ist es natürlich wichtig den Markt so gut es geht zu überschauen um bei der Suche eine optimale Wohnung mit der günstigsten Miete zu finden. Entscheidend ist auch die Lage und Ausstattung der Wohnung - z.B. gilt es die Frage zu klären ob man eine Wohnung mit oder ohne Balkon in Zentrumsnähe beziehen möchte oder ob man lieber im schönen Umland wohnen möchte.

Der m² Preis hängt natürlich stark von der Lage der Wohnung ab, so ist eine Wohnung im ersten Bezirk in Wien bzw. in der Innenstadt von Salzburg natürlich weniger günstig beim Mieten als Immobilien in der Vorstadt von Kapfenberg.